Rækkehus fra EDC

Ejler Billes Allé 130, 1. tv

2300 København S

5.295.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 15:00

Eksklusivt og stilfuldt Townhouse med lys og luft

Velkommen til Ejler Billes Alle 130, 1. tv. – et moderne, stilrent townhouse i hjertet af Ørestad, som forener funktionalitet med æstetik. Denne bolig på hele 124 m² fordelt over tre plan giver følelsen af at bo i et rækkehus med ejer­lej­lig­he­dens be­kvem­me­lig­he­der. Her er der plads til både hverdagslivet og fa­mi­lie­fester­ne.
Boligen byder på tre gode soveværelser og to badeværelser, perfekt for både familier og dem, der ønsker ekstra plads. Det store lysindfald gennem de imponerende vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære året rundt, mens de to private altaner inviterer dig til at nyde solen og de smukke omgivelser.
Hjemmets hjerte er det åbne køkken-alrum på øverste etage, hvor moderne design og funktionalitet mødes. Med sine lækre materialer og topmoderne hårde hvidevarer er det et ideelt sted at samles, hvad enten det er til hver­dags­må­l­ti­der eller hyggelige aftener med gæster.
Ejendommens placering er lige så attraktiv som boligen selv. Med Kalvebod Fælled Skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter lige i nærheden, er det et oplagt valg for familier. Metroen ligger få minutters gang væk og bringer dig hurtigt til Indre By, mens shop­ping­cen­te­ret Field’s tilbyder alle dagligdagens fornødenheder tæt på.
Denne bolig er ikke bare et hjem – det er en livsstil, hvor du kan trives og nyde hverdagens små luksu­s­op­le­vel­ser.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201462
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
3
Byggeår
2020
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
4.158 kr.
Pris/m²
42.702 kr.
Pris
5.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.064 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32