Rækkehus fra EDC

Madumvej 17

2610 Rødovre

3.195.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Solgt

Rækkehus på 115etagemeter m. vestvendt have!

Velkommen til Madumvej 17 i 2610 Rødovre! Dette charmerende rækkehus er nu til salg og præsenterer en ideel mulighed for den store familie med sine 4 værelser, eller parret, der ønsker et frem­tids­sik­kert hjem med megen plads! Et pænt og velholdt hjem, som vi er sikre på hurtigt vil blive dit drømmested.

Bygget i 1963, byder rækkehuset på et generøst boligareal på 97 m², som suppleres af en udnyttet 2. sal på anslået 18 m². Denne ekstra plads giver dig fleksibilitet og mulighed for at tilpasse rummene efter dine behov. Det er et perfekt område til en ekstra stue, hjemmekontor eller et ekstra soveværelse.

Boligen byder på fire vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, der giver rigelig plads til privatliv og komfort. Det store badeværelse fremstår pænt. Her er der endda gjort plads til vaskemaskine og tørretumbler. Du vil også nyde den rummelige opholdsstue, hvor et smukt sil­de­bens­par­ket­gulv skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuen har du direkte adgang til en vestvendt terrasse og have, hvor du kan nyde solrige eftermiddage og aftener med familie og venner.

Madumvej er rolig og familievenlig, og samtidig er du tæt på et væld af faciliteter og trans­port­mu­lig­he­der. I nærområdet finder du skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøbscentre og grønne områder til rekreation. Der er også nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør pendling til og fra arbejde til en leg.

Dette rækkehus på Madumvej 17 er en fantastisk mulighed for dem, der ønsker en behagelig og velfungerende bolig i Rødovre. Med sine rummelige værelser, fine størrelse badeværelse og attraktive udendørs områder er det et hjem, der vil appellere til mange. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en besigtigelse og oplev selv alle de fordele, denne bolig har at tilbyde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (42.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
30,8
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.655 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.508 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.058 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
26103329
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
200 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.720 kr.
Pris/m²
33.632 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.385 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.220 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00