Rækkehus fra EDC

Tranehusene 82

2620 Albertslund

4/3 rum, 108 m²
Købsaftale underskrevet

Meget forbedret rækkehus med smuk beliggenhed.

Med en af Godt­håbs­par­kens virkelig gode beliggenheder - med helt fri grøn udsigt mod syd - sælges et af de store rummelige 2-plans rækkehuse i nyeste afsnit af bebyggelsen. Gen­nem­renove­ret i 2015/16. Ialt 162 etagemeter med albuerum for den meget pladskrævende familie. Husene i det nyeste afsnit er kendt for at de ikke har træ på nordfacaden, men er opført i mursten. Samtidig har husene en ekstra bred altan, der giver en skøn overdækket terrasse i stueplan. Der er P-pladser direkte udenfor hoveddøren. Sælger har fået lov at opsætte sin egen ladestander der kan tilkøbes for kr. 8.000,00.

Stueetage:Entre med pænt gæstetoilet. Helt vidunderlig stue hvor den frie grønne udsigt er som et kæmpestort maleri. Fra stuen udgang til dejlig overdækket solterrasse og lille have. Pænt, hvidt Ikea køkken. 1.sal: Flot og lys repos med lave skabe. Meget flot, lyst bad med umbrafarvet klinkegulv, væghængt toilet, gulvvarme og væghængte skabe. Alt i badet er lavet af prof. håndværkere. Stort værelse med fuld skabsvæg, Stort værelse med hvid skabsvæg og udgang til den dejlige store altan med pænt komposit gulv. Hvis køber har "grønne fingre" kan der dyrkes masser af tomater og agurker her. Kvadratisk værelse med udgang til den store sydvendte altan. Alle værelser på 1. sal har samme gulv som stuen.

Kælder: Stort bryggers med bruseniche, fjern­var­me­in­stal­la­tion og "vaskeri". Sauna med funk­tions­dyg­tig saunaovn. Stort dejligt alrum med flot lyst gulv og skabe. Meget anvendeligt udvidet depotrum i hele længden af alrummet.

Området: Godthåbsparken er et helt unikt område og rummer så mange gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, at der er vanskeligt at nævne dem alle. Her er bl.a. et stort liv­red­der­over­vå­get svømmebad, derudover er her tennisbaner, masser af gode legepladser, boldbaner, udendørs mo­tions­red­ska­ber og meget andet. Med andre ord et Eldorado for børn og deres forældre. Brillesøen, er et dejligt stykke natur midt i det hele og max. 5 minutters gang fra huset. Der er både ænder, svaner, gæs, skarv, hejre og skildpadder. Huset ligger også kun 500 meter fra Vestskoven og man har mange buslinjer indenfor 200 meter.

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.492 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.054 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603642
Boligareal
108 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
124 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
135 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Juel Nielsen

Salg & Vurdering

juel@edc.dk30 22 31 39EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00