Rækkehus fra EDC

Engkær 6

2650 Hvidovre

4.295.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 14:00 - 14:30

Attraktivt rækkehus på rolig vej i Hvidovre Nord

Nemt og for relativt få penge kan du skabe et moderne hjem, som er tidssvarend 2023 for dig og din famile.

Hér er tale om en stor ejendom på 151 m2 i ét plan med solceller på taget og mulighed for tilkøb af carport carport. Ejendommen har en optimal planløsning til børnefamilien.

Indretning:
Rummelig og lys entré.
Praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads samt vaskemaskine og tørretumbler.
Te­e­na­ge­af­de­ling bestående af 2 gode børneværelser, samt et fælles areal til leg, spil eller hvor børnene sammen kan se en god film. Det vil også være muligt at reetablere det oprindelige værelses såfremt dette ønskes.
Hernæst finder du et pænt lyst badeværelse med brus og gulvvarme.
I den anden ende af ejendommen ligger for­æl­dre­af­de­lin­gen bestående af stort soveværelse med udgang til terrassen samt et stort åbent badeværelse.
Ejendommens "hjerterum" er det store lyse køkken/alrum og stue i ét. Selve køkkenet er udstyrret med massere af bordplads samt skabsplads og med den åbne forbindelse til stuen, kan hele familien nyde hinanandens selvskab imens madlavningen står på. I stuen er der også både plads til et stort spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment samt en sofa/ tv afdeling hvor familien kan slappe af med en god film eller serie.
Køkkenalrummet har ovenlysvindue, varmepumpe, brændeovn samt udgang til den skønne solrige have.
Selve haven vender mod syd-vest hvilket giver sol hele dagen og til solen går ned.
Haven er hyggelig og velanlagt og man finder både et lille redskabsskur samt et drivhus/ orangeri.

Selve grun­de­jer­for­e­nin­gen råder over legeplads, flotte fællesarealer og gode par­ke­rings­for­hold.
- Hér kan jeres børn trygt færdes og lege med kvarterets mange andre børn.
Velindrettet rækkehus i ét af Hvidovres mest populære og børnevenlige kvarterer.
Velkommen til Engkær 6!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.443 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
29,7
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.237 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26504689
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.954 kr.
Pris/m²
28.444 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.055 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.478 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44