Rækkehus fra EDC

Strandvangsvej 3A

2650 Hvidovre

4.495.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Solgt

Attraktivt enderækkehus tæt på havn og strand.

Charmerende enderækkehus i tre plan, med en af Hvidovres bedste beliggenheder. Boligen består af en lille entré, et soveværelse, et lille med yderst veludnyttet køkken, et badeværelse og en charmerende stue med udgang til en stor overdækket terrasse hvor sommeren kan nydes med familien. Fra gangen går man op ad trappen til første salen, som består af et stort værelse, som let kan etableres som to gode værelser, da der allerede er to døre og radiator i hver del. Det eneste der skal gøres er opsætning af gips væg. Kælderen er tør og i pæn stand med en god loftshøjde. Her finder man et stort badeværelse, et vaske/fyrrum og et disponibelt rum som man nemt kunne forestille sig teenageren vil indrette sig i. Det er muligt at komme ud på begge sidder af huset fra kælderen. Huset har fået alle furer fræset ud i sælgers ejertid. Vinduer er aluminium udvendig og træ indvendig og helt ved­li­ge­holds­frie med energiglas.

Huset er opvarmet med naturgas hvor fyret er skiftet for tre år siden. Det skal især nævnes, at der er etableret solceller som producere ca. 3600kwh om året ifølge sælger.

Haven er nem at holde, men stadig hyggelig og der skal især lægges vægt på at man kan gå rundt om husets ene siden og derved ikke skal igennem kælderen med haveaffald mm. da der er tale om et enderækkehus. Beliggenheden er fantastisk med de grønne områder ved bl.a. kystagerparken, hvor gå- eller løbeture er ret populære. Man finder Hvidovre havn og strand blot 5 min. gang fra adressen, hvor der er mulighed for at nyde sejlerlivet - aktivt eller som tilskuer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.443 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
29,7
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.237 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
26504452
Boligareal
99 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
493 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Ombygget
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.469 kr.
Pris/m²
35.960 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
126 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.223 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.441 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44