Vædderengen 15, Smørumnedre
Solgt
Rækkehus tæt på by og tæt på natur
Lad os starte med at fremhæve Energimærke A2020 – Og ingen anmærkninger på hverken el eller tilstandsrapport, hvilket er kendetegnet for Lind & Risør byggeri. Ejerudgifter blot svarende til en ejerlejlighed. Det giver lyst til at læse videre, ikk`?I det nye byggeri i Smørum, blot ½ times kørsel fra København – Og nærmere betegnet på Vædderengen 15, ligger dette ét-plans rækkehus fra 2022 og venter på sine nye ejere. Det centrale element i dette hjem er det åbne køkken og stueområde. Med en gennemtænkt indretning, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, er det oplagt for jer, der elsker samvær og socialt liv. Uanset om I laver mad, underholder gæster eller bare nyder en rolig stund i stuen. Fra stuen har I direkte udgang til en sydvendt terrasse og lille havestykke. Det betyder, at I kan nyde solens stråler hele dagen, og terrassen er det perfekte sted til morgenkaffen eller en grillmiddag med venner og familie. Forestil jer at trække jer tilbage til jeres egen private forældreafdeling, hvor ro og velvære smelter sammen, efter en travl dag. Her venter et rummeligt soveværelse med eget badeværelse. Resten af familien kan nyde de andre to soveværelser, som er ideelle til børn, gæster eller måske et hjemmekontor. Med yderligere et badeværelse, der både har brus og en vaskesøjle, er hjemmets planløsning perfekt afbalanceret mellem komfort og moderne funktionalitet.
Dette rækkehus ligger i et roligt og lukket område, hvor børnefamilier kan føle sig trygge og godt tilpas. De små kan lege frit uden bekymring, mens I som forældre nyder den børnevenlige atmosfære. Her vil jeres børn hurtigt finde nye legekammerater, og I vil opleve, hvordan der skabes varige venskaber med de mange andre børnefamilier i området. Der er kort afstand til både daginstitutioner og S-tog, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel for hele familien. Smørum er desuden kendt for sit unikke, lukkede stisystem, som giver børnene frihed til at cykle eller gå til skole og legepladser i sikker afstand fra trafikken.
Er dette drømmehjemmet for jer? Så tøv ikke med at tage kontakt og booke en fremvisning allerede i dag på 44971098 eller tilmeld jer ét af vores åbne huse.
Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,7%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.268 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.717 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.944 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 22,8
- Sagsnr.
- 29703831
- Boligareal
- 110 m²
- Vægtet areal
- 113 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 253 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2022
- Energimærke
- A2020
- Liggetid
- 54 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Susanne Wildbork Hansen
Indehaver, ejendomsmægler, MDE