Hyldehavevej 2
6.250.000 kr.
Hyldehavevej 2
6.250.000 kr.
National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Nikolaj Ørholt Liljengren
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.
EDC Poul Erik Bech
Charmerende enderækkehus på 126 etagemeter - tæt på Lyngby C
Uanset om I vægter de hyggelige, familievenlige aspekter eller den praktiske fornuft, er dette lyse og velholdte enderækkehus et kig værd. Her får I en moderniseret og indflytningsklar bolig, der sidste år blev opgraderet med en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe. Dermed er her tale om noget så unikt som et lavenergihus fra 1917, der tilmed ligger i et attraktivt nærområde med gåafstand til Lyngby C.I bliver en del af Bondebyen, som det klassiske kvarter ved Sorgenfri Slotspark populært kaldes, og I kommer til at være nabo til Lyngby Stadion, hvor også hallen, svømmehallen og tennisklubben har hjemme. I får 800 meter ned til Storcenteret i city, mens cykelturen til S-togsstationen er tilbagelagt på fem minutter. Både pasningsmuligheder og nærmeste folkeskole ligger desuden i jeres umiddelbare nærområde.
Endnu mere familievenligt bliver det, når I zoomer ind på selve enderækkehuset. Det ligger i en klassisk og præsentabel bebyggelse med seks boliger, som deles om en større fælleshave med nedgravet trampolin og legehus til de mindste samt 2 private parkeringspladser der tilhører boligen. En privat have skal I dog ikke snydes for, og med hele tre fine terrassemiljøer at vælge imellem kan I nemt flytte jer i takt med solen. I er nemlig så heldige at ligge i den sydlige ende af bebyggelsen.
Boligen fordeler sine 106 m2 over to etager, som suppleres af en stor hems, der tilføjer god bonusplads under taget. Selve taget er ligesom vinduer og døre blevet skiftet under moderniseringen i 2009-2010, og de indvendige rammer blev behørigt opdateret i samme ombæring. Siden har man tilføjet lækre detaljer som snedkerløsninger i entréen og i bryggerset, og gennemgående fremstår boligen i indbydende og indflytningsklar stand. Hele stueplan har gulvvarme, og det samme gælder for badeværelset på første sal. Blandt andet takket være den nye varmepumpe kan boligen ligefrem bryste sig af et flot Energimærke B.
Ét er boligens virkelig flotte stand og kvalitetsbevidste materialer. Noget andet er den lyse og hyggelige stemning, som huset også besidder. Indretningen er fornuftig med en god udnyttelse af pladsen, og mens førstesalen byder på tre gode værelser, er stueplan dedikeret et stort opholdsmiljø med køkken, spisestue og dagligstue samlet. Bryggerset dublerer desuden som gæstetoilet.
Kontakt os for at høre meget mere ved en fremvisning.
Fakta om Lyngby-Taarbæk (57.826 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 21,485
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.424 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.309 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.994 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 21,7
Charmerende enderækkehus på 126 etagemeter - tæt på Lyngby C
Uanset om I vægter de hyggelige, familievenlige aspekter eller den praktiske fornuft, er dette lyse og velholdte enderækkehus et kig værd. Her får I en moderniseret og indflytningsklar bolig, der sidste år blev opgraderet med en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe. Dermed er her tale om noget så unikt som et lavenergihus fra 1917, der tilmed ligger i et attraktivt nærområde med gåafstand til Lyngby C.I bliver en del af Bondebyen, som det klassiske kvarter ved Sorgenfri Slotspark populært kaldes, og I kommer til at være nabo til Lyngby Stadion, hvor også hallen, svømmehallen og tennisklubben har hjemme. I får 800 meter ned til Storcenteret i city, mens cykelturen til S-togsstationen er tilbagelagt på fem minutter. Både pasningsmuligheder og nærmeste folkeskole ligger desuden i jeres umiddelbare nærområde.
Endnu mere familievenligt bliver det, når I zoomer ind på selve enderækkehuset. Det ligger i en klassisk og præsentabel bebyggelse med seks boliger, som deles om en større fælleshave med nedgravet trampolin og legehus til de mindste samt 2 private parkeringspladser der tilhører boligen. En privat have skal I dog ikke snydes for, og med hele tre fine terrassemiljøer at vælge imellem kan I nemt flytte jer i takt med solen. I er nemlig så heldige at ligge i den sydlige ende af bebyggelsen.
Boligen fordeler sine 106 m2 over to etager, som suppleres af en stor hems, der tilføjer god bonusplads under taget. Selve taget er ligesom vinduer og døre blevet skiftet under moderniseringen i 2009-2010, og de indvendige rammer blev behørigt opdateret i samme ombæring. Siden har man tilføjet lækre detaljer som snedkerløsninger i entréen og i bryggerset, og gennemgående fremstår boligen i indbydende og indflytningsklar stand. Hele stueplan har gulvvarme, og det samme gælder for badeværelset på første sal. Blandt andet takket være den nye varmepumpe kan boligen ligefrem bryste sig af et flot Energimærke B.
Ét er boligens virkelig flotte stand og kvalitetsbevidste materialer. Noget andet er den lyse og hyggelige stemning, som huset også besidder. Indretningen er fornuftig med en god udnyttelse af pladsen, og mens førstesalen byder på tre gode værelser, er stueplan dedikeret et stort opholdsmiljø med køkken, spisestue og dagligstue samlet. Bryggerset dublerer desuden som gæstetoilet.
Kontakt os for at høre meget mere ved en fremvisning.
National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Nikolaj Ørholt Liljengren
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.