Rækkehus fra EDC

Møllestien 13

2800 Kongens Lyngby

5.495.000 kr.

3/2 rum, 103 m²

Nyligt opdateret rækkehus i børnevenligt område

Indenfor byder rækkehuset på store rum med højt til loftet. Boligen oser af ”Østerbro-look” charmen. Den åbne køkken giver lys fra begge sider og med spisestuen i forlængelse af opholdsstuen og haven er det hjertet i boligen. 1. sal er udnyttet og eksklusivt udnyttet i forhold til andre af de ”mindre” boliger i rækken herude er der god plads til den lille familien. Kælderen er også opdateret og med en fin højde og godt indeklima giver mulighed for at benytte de disponible rum hernede.

Beliggenheden er i sig selv et aktiv. Den centrale adresse tilbyder kort afstand til nærområdets supermarkeder, skoler og pas­nings­mu­lig­he­der, mens det tager i omegnen af 10 minutter at spadsere til Lyngbys hyggelige bymidte, hvor I også finder S-togsstationen. En letbanestation er endda på vej et lille stykke nede ad Buddingevej, så snart bliver det endnu nemmere at komme omkring i Storkøbenhavn. Glem heller ikke de dejlige naturområder, som Lyngby Sø og Bagsværd Sø tilbyder lokalt.
Udenfor kan I nyde lange sommeraftener på den hyggelige terrasse, mens børnene leger i haven . Her er der rig mulighed for at skabe minder og hygge med venner og familie.
Dette rækkehus er ikke blot et hjem, det er en livsstil. Med sin ideelle beliggenhed tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder, tilbyder det en bekvem og behagelig måde at leve på. Grib chancen for at bo i dette skønne hjem og oplev det selv.

Fakta om Gladsaxe (70.600 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.904 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.924 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.402 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28403598
Boligareal
103 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
366 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.505 kr.
Pris/m²
46.966 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.505 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50