Rækkehus fra EDC

Baunegårdsvej 67A

2900 Hellerup

12.000.000 kr.

5/3 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 15:00

Eksklusiv Town House bolig i lukket enklave i 2900

Baunegårdsvej 67A er placeret i "Hovedbygningen", som er en af de historiske ejendomme opført af fil­min­struk­tø­ren og producenten Ole Olsen med udgangspunkt i "Bedre Byggeskik", der så fint kombinerer ældre dansk byggeskik med elementer af nyklassicisme. Her mødes historisk sjæl med nutidens komfort i et boligprojekt, hvor arkitektur og materialevalg er nøje afstemt for at bevare stedets unikke karakter.
Hovedhuset er, som de øvrige bygninger i enklaven, gennemgribende renoveret i 2018 med respekt for dens oprindelige arkitektoniske udtryk, men opdateret med en moderne, enkel og indbydende stil, der passer til den travle, kva­li­tets­be­vid­ste familie. Indretningen er designet af COPI Group i samarbejde med CPH Decor, hvor varme grå nuancer, lyse trægulve og hvide vægflader skaber en let, klassisk atmosfære. Køkken og bad er udført i holdbare kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med funktionelle løsninger. De rene linjer, spe­ci­al­pro­du­ce­ret inventar og små arkitektoniske detaljer skaber et hjem, der både er stilfuldt og funktionelt. Indretningen tilbyder alt det den moderne familie ønsker sig. Man bydes velkommen af en "sitting hall" i nedre plan med få trin op til stueplan med et elegant toilet og et glimrende værelse. Her er et elegant veludstyret kva­li­tets­køk­ken i en varm og mørk glød. I forbindelse hertil er der spiseafsnit med smuk karnap og udgang til terrassen. En-suite hertil er opholdsstue med pejs og karnap og her er ligeledes udgang til terrasse. Her er et harmonisk trappeløb til 1. salen som rummer 2 meget store værelser samt et meget smagfuldt badeværelse. Der er 2 private par­ke­rings­plad­ser tilhørende boligen samt et depotrum. Dette er ikke blot en bolig – det er en del af Hellerups historie, omformet til moderne livsstil med æstetik, kvalitet og funktionalitet i højsædet.
Beliggenheden i Hellerup kombinerer byliv og natur på sjælden vis. Fra adressen er der kort afstand til Øresund, Hellerup Strandpark og grønne oaser som Gentofte Sø og Bernstorffs Slotshave. Nærmiljøet byder på kul­turin­sti­tu­tio­ner som Ordrupgaard Kunstmuseum, Bellevue Teatret og Ex­pe­ri­men­ta­ri­um, samt anerkendte skoler, gymnasier og internationale ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner. Med Bernstorffsvej Station få hundrede meter væk er København centrum kun få minutter væk.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
28203085
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
125 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.497 kr.
Pris/m²
82.192 kr.
Pris
12.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.673 kr.
Læs mere om boliglån

Flid, Etik & Godt Købmandskab gør forskellen

Jeg har 29 års erfaring i ejen­doms­mæg­ler­bran­chen, hvoraf de sidste 21 år har været som ejendomsmægler i "reservatet". Jeg kender området som min egen baglomme, hvilket er en klar fordel for dig som boligsælger eller boligsøgende.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00