Rækkehus fra EDC

Klinteager 10, Trørød

2950 Vedbæk

4.350.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:00 - 16:00

Rækkehus på lukket vej

Tilbagetrukket fra trafikkerede veje og med stille og rolig beliggenhed i Trørød finder du dette hyggelige rækkehus.

Huset er opført i gule mursten i 1958 og fremstår velholdt, ind­flyt­nings­klart og med en særdeles pæn til­stands­rap­port. Når du kommer til huset mødes du af en stor forhave, hvor der både er plads til græsplæne og en skøn overdækket terrasse.
Huset rummer en entré med skabe, hele tre gode soveværelser - det ene med skabe og et bryggers/fyrrum med udgang til haven. Desuden et hyggeligt spisekøkken holdt i hvidt og med spiseplade til 3-4 personer, et pænt bru­se­ba­de­væ­rel­se i hvidt og med sandfarvede fliser samt en god opholdsstue med stort vinduesparti med haven samt udgang hertil.
Baghaven er ugeneret og er anlagt med græsplæne, redskabsrum og mulighed for et lille drivhus. Såvel for- og baghaven er anlagt så der kræves et minumum af havearbejde. Til huset hører endvidere egen carport.

Dejligt fredfyldt villakvater med stisystemer og nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der­ne på Trørød torv. Gåafstand til skole og torvet med to supermarkeder, en take-away "The Kitchen", bager mv.
Midt imellem store kuperede skove og kun ca. 2 km til Vedbæk havn med badestrand, cafeer, butiksmiljø samt Vedbæk station.

Vi glæder os til at vise dig denne skønne bolig. Book en fremvisning på edc.dk eller ring på 30 70 04 11.

Fakta om Rudersdal (57.193 indbyggere)

Kommuneskat
23,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,93
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.560 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.920 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105112
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.844 kr.
Pris/m²
47.283 kr.
Liggetid
99 dage
Pris
4.350.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Vægtet areal
92 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.920 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 1145 20 20 72EDC Lars Zola-Honoré