Rækkehus fra EDC

Krogholmgårdsvej 5, Trørød

2950 Vedbæk

4.995.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
49 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:00 - 16:00

Enderækkehus i god stand i skønne Trørød

Enderækkehus i god stand i skønne Trørød

Allerede inden du træder ind i huset føler du dig velkommen i den hyggelige lukkede forhave. Huset er opført i mursten i 1957, og rummer en dobbel entré, et pænt lyst bryggers/grovkøkken med direkte udgang til forhaven og et nyere hvidt køkken med god arbejds- og skabsplads samt spiseplads til 2-3 personer. Badeværelset er rummeligt – ligeledes i hvidt med gulv i sandfarvet travertin, gulvvarme og bruseniche. To gode soveværelser, begge med indbyggede skabe. Den store opholdsstue har flotte nyere gulve med delvis gulvvarme og der er en dejlig brændeovn som varmer hele huset op. I 2006 er der bygget til, og stuen er gjort 12 kvm større. De er loft til kip, ovenlysvindue og store pa­nora­mavin­du­er mod haven. Fra stuen er der via et sæt flotte fløjdøre udgang til den store overdækkede terrasse. Endvidere er der en stor vestvendt fliseterrasse.
Huset er totalt ugeneret og uden støj fra naboer. Der er en dejlig stor græsplæne med æbletræer og store rho­do­den­dron­bu­ske. Haven er nem at holde og kræver et minimum af havearbejde. Der findes et stort udhus til cykler og haveredskaber samt et mindre brændeskur.
Alt i alt et skønt enderækkehus i super god stand med den smukke og be­va­rings­vær­di­ge Krogholmgård som nærmeste nabo. Dejligt fredfyldt villakvarter med stisystemer rundt i kvarteret. Gåafstand til Trørødskolen og 500 m til torvet med gode supermarkeder, bager, kiosk m.v. Endvidere er der kun 2 km til Vedbæk Havn med badestrand, restauranter etc.


Vi glæder os til at vise dig denne skønne bolig. Book en fremvisning på edc.dk eller ring på 30 70 04 11.

Fakta om Rudersdal (57.193 indbyggere)

Kommuneskat
23,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,93
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.560 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.920 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105117
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
654 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.832 kr.
Pris/m²
48.495 kr.
Liggetid
118 dage
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Vægtet areal
103 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.025 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel med tryghedsgaranti!

Boligkøb og- salg er en af livets helt store beslutninger. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så alle vores kunder føler sig i trygge hænder.

Claus Roose Winkel

Ejendomsmægler, MDE

crw@edc.dk30 70 04 1145 20 20 72EDC Lars Zola-Honoré