Rækkehus fra EDC

Odinsvej 44C

3000 Helsingør

3.595.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 9:00 - 17:00

Attraktivt ende-rækkehus på 126 etagemeter - 2 badeværelser og 3 soveværelser!

Placeret midt i Helsingørs attraktive Gudekvarter findes dette enormt spændende ar­ki­tekt­teg­ne­de ende-rækkehus i 3 forskudte plan samt i en fuldstændig gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar stand hvor bl.a. tag, vinduer, døre, køkken og et badeværelse er skiftet. Derudover er gulvene skiftet ud til smukke massive egetræs plankegulve. Perfekt planløsning med hele 2 badeværelser og 3 soveværelser fordelt i flere afdelinger.
Boligen indeholder: Hovedindgang med garderobeskabe, bryggers med egen indgang og med masser skabe samt vaskemaskine og tørretumbler. Derudover kontor/soveværelse samt flot fli­se­ba­de­væ­rel­se. Herefter træder I ind i et fantastisk køkken-alrum med højt til loftet, flot og renoveret køkken med køkken ø og direkte udgang til en solrig og ved­li­ge­hol­del­ses­nem gårdhave. 1 salen byder på en godt udnyttet fordelingsgang samt 2 gode soveværelser, og husets badeværelse nummer 2 som også er renoveret.
Til boligen hører carport stødende op til haven i en sådan afstand, at man fra husets el lade stander kan oplade bilen.
Leder I efter et sjældent rækkehus hvor både beliggenhed, stand og planløsning er fuldstændig i orden skal denne bolig ses!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006832
Boligareal
81 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.973 kr.
Pris/m²
36.313 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.071 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50