Rækkehus fra EDC

Nøddehaven 3

3500 Værløse

5.250.000 kr.

5/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jul. 14:50 - 15:20

Luksus rækkehus med gode materialer

Luksus rækkehus opført i bedste materialer med flot udsigt til naturen og golfbane som nabo. Beliggende på Nøddehaven 3 i det eftertragtede område af Værløse. Med et boligareal på 127 m² og opført i år 2004, præsenteres dette hjem med moderne design og komfortable faciliteter, som gulvvarme i hele stueplan. Et af højdepunkterne ved dette rækkehus er det store vinduesparti i køkken-alrummet, der giver en fantastisk udsigt over de om­kring­lig­gen­de grønne områder og skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkken-alrummet er desuden rummeligt og funktionelt, med gulvvarme og med direkte adgang til begge terrasser, der giver mulighed for at nyde solen hele dagen.

Hjemmet byder på tre vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, ideelle til både familie og gæster, samt et stort og lækkert badeværelse. Den isolerede skur tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og er ideel til opbevaring af cykler, haveredskaber og meget mere. Derudover er der rigelig plads til hyggelige aktivitet i haven og der er plads til parkering af bil og ladestander.

Området omkring rækkehuset er præget af ro og natur, samtidig med at det er tæt på alle nødvendige faciliteter såsom ind­købs­mu­lig­he­der, Søndersøskolen, svømmehal, offentlig transport og rekreative områder. Med en beliggenhed i Værløse får du det bedste af begge verdener - en fredelig tilbagetrukket atmosfære og samtidig nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der, som tæt ved Søndersøskolen og svømmehal. Dette hjem repræsenterer en fantastisk mulighed for familier, der ønsker en moderne og komfortabel livsstil i en attraktiv beliggenhed. Her får du golfbane som nabo og en fantastisk smuk natur, samt i gåafstand til Søndersø.

Husk, energivenligt(fjernvarme), vinduer i mahogni, gulvvarme og ikke mindst en veldrevet grun­de­jer­for­e­ning. Ring til os i dag for en fremvisnig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Furesø (42.533 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.463 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.544 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.106 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
32703539
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
248 m²
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.894 kr.
Pris/m²
40.385 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.097 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Ørum

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dor@edc.dk53 50 20 19EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00