Fremvisning
Book en fremvisning

Vandmanden 283650 Ølstykke

Rækkehus

3/2 rum
114 m²
D
3.235.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36605017
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Liggetid
21 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.955 kr.
Pris/m²
28.130 kr.
Pris
3.235.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.411 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.949 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.552 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.047 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Indbydende rækkehus i Ølstykke med stort køkkenalrum og solrig gårdhave

Indbydende og velholdt étplansvilla med sjældent stort køkkenalrum og solrig gårdhave – 114 m² i hjertet af Ølstykke
På en rolig adresse i det attraktive Vandmanden-kvarter i Ølstykke finder I denne velindrettede og løbende opdaterede bolig på 114 m² – et hjem, der kombinerer funktionalitet, lys og en skøn, privat uderamme.
Allerede ved ankomsten fornemmes den hyggelige atmosfære, og indenfor bydes I velkommen i en entré med god plads til hverdagens praktiske behov. Boligens planløsning er gennemtænkt og giver mulighed for op til tre soveværelser – ideelt til børnefamilien, parret med hjemmekontor eller jer, der ønsker fleksible rum.
Hjertet i hjemmet er det sjældent sete, rummelige køkken-alrum, hvor familien naturligt samles. Her er god plads til både madlavning, lektier ved køkkenbordet og lange middage med gæster. Rummet har en åben og indbydende karakter, hvor lysindfaldet understreger den varme og hjemlige stemning. Herfra er der direkte forbindelse til stuen, som indbyder til afslapning i sofaen og hyggelige aftener.
Boligen fremstår velholdt med nyere tag og tagvinduer og nyere gasfyr, hvilket giver tryghed og en fornuftig driftsøkonomi i mange år frem. Her får I med andre ord en bolig, hvor de store poster allerede er tænkt på.
Udendørs venter en dejlig, solrig og ugeneret gårdhave – et skønt uderum med masser af privatliv. Her kan sommeren nydes fra morgenkaffen i solen til grillmiddage på de lune aftener. Gårdhaven fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og skaber en helt særlig stemning.
Beliggenheden i Ølstykke giver jer kort afstand til indkøb, skole, institutioner og offentlig transport i form af s-tog – samtidig med at I bor i et roligt og familievenligt område. Ølstykke er kendt for sit rige foreningsliv og naturskønne omgivelser, hvor I kan nyde alt fra skove og enge. Byen byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der gør det nemt at finde noget for enhver smag, uanset om I er til sport, kultur eller natur.
En ind­flyt­nings­klar bolig med fleksibel indretning, skønne opholdsrum og en solrig gårdhave – perfekt til jer, der ønsker en tryg base med plads til både hverdag og samvær. Med den korte afstand til Ølstykke S-tog Station er det desuden nemt at pendle til København, hvilket gør denne bolig ideel for dem, der ønsker at kombinere bylivets muligheder med forstadens ro og charme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken