Rækkehus fra EDC

Byledsgade 25

3700 Rønne

650.000 kr.

3/1 rum, 99 m²

Godt indrettet byhus med central beliggenhed og aflukket gårdhave - til hurtig overtagelse!

Med en central beliggenhed i byen finder du dette sammenbyggede byhus - et godt tilbud for den handy køber. Her får du en rummelig bolig med en aflukket have og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, som du selv kan sætte præg på. Boligen ligger midt i byen med kort afstand til skoler, Campus, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter og grønne områder.

Ejendommen har i en længere periode været udlejet, og ny ejer skal forvente udgifter til modernisering/istandsættelse inden indflytning. Boligen er godt indrettet med en stor tilbygning, et åben køkken/stue rum med dejligt lysindfald og en god trappe til 1. sal, hvor der er mulighed for at etablere to værelser. Boligen er opført i gulmalet facader, termovinduer og eternittag. Tilbygningen er opført i gasbeton med tagpaptag.

Grunden er enkel og overskuelig, anlagt med eget gænge hvor der er plads til cykler mv. samt en aflukket gårdhave med græsplæne og fliseareal.

Ejendommen indeholder: Entré med udgang til gårdhaven. Fyrrum/bryggers med fjern­var­me­in­stal­la­tion. Badeværelse med toilet, håndvask og badekar. Åbent køkken til stue. Lys stue med god trappe til 1. sal.

1. salen indeholder: Repos. Ét stort værelse, som tidligere har været opdelt i to.

Derudover forefindes: Lille kælder.

Et rummeligt byhus med gode muligheder og central beliggenhed i Rønne - et godt tilbud til den, der selv kan istandsætte!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105952
Boligareal
99 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.292 kr.
Pris/m²
6.190 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.683 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.912 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83