Rækkehus fra EDC

Birkeengen 39B

4040 Jyllinge

3.995.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
52 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 10:00 - 16:45

Eksklusivt rækkehus med naturskøn beliggenhed

Velkommen til Birkeengen 39A – et ind­flyt­nings­klart og moderne rækkehus, der tilbyder 135 m² bolig i et af Jyllinges mest attraktive områder. Dette rækkehus er en del af et mindre projekt bestående af kun 4 rækkehuse, og det står nu klar til sin første ejer.
Boligen er perfekt for familien, parret eller seniorerne, der ønsker at bo med let adgang til naturen, da huset ligger ud til et skønt grønt areal. Fra stuen har du en smuk udsigt, som skaber en behagelig atmosfære og forlænger boligens opholdsrum til det om­kring­lig­gen­de landskab.
Indretningen er gennemført og funktionel med store, lyse opholdsrum. Husets hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Derudover byder boligen på tre værelser, to badeværelser, en praktisk bryggers, og en walk-in garderobe i forbindelse med soveværelset.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne inkluderer to flotte fliseterrasser, hvor der er rig mulighed for at nyde solen og have hyggelige stunder med familie og venner. Carporten har et indbygget skur, hvilket sikrer plads til både bil og opbevaring.
Dette er boligen til dig, der ønsker moderne komfort, naturskønne omgivelser og en ind­flyt­nings­klar bolig i høj kvalitet. Kontakt os for en fremvisning af denne perle på Birkeengen 39A i Jyllinge!
Jyllinge byder på meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403000
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
911 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.352 kr.
Pris/m²
28.741 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.222 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.777 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01