Rækkehus fra EDC

Agerhønevej 42

4200 Slagelse

2.395.000 kr.

3/2 rum, 110 m²

Kva­li­tets­ræk­ke­hus for enden af lukket vej

Søger I et kva­li­tets­ræk­ke­hus for enden af lukket vej, så er et rækkehus på Agerhønevej måske noget for jer?

Fra området er der kort afstand til alle hverdagens gøremål så som indkøb, daginstitution, idrætsforening ved B73 og børnene kan trygt komme i skole, uden at skulle krydse en stor vej.

Rækkehuset er 100% ved­li­ge­hol­del­ses­frit og har egen lille have med terrasse samt et cykelskur. Til rækkehuset hører der 2 par­ke­rings­plad­ser.

Boligen har et lavt energiforbrug med luft til vand varmeanlæg, genvex-anlæg og ligger fredeligt for enden af en blind vej. Ligeledes er området klimasikret efter nutidens standarder og med høj placering og sky­brud­s­sik­ring. Der er ligeledes kun anvendt godkendte materialer til byggeriet, således at familier med småbørn ikke skal bekymre sig om Radon, PFAS mv.

Rækkehuset indeholder: Stort og rummeligt bryggers med plads til vaskemaskine & tørretumbler. 2 gode børneværelser med dejligt lysindfald og gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med flotte klinker og bruseniche. Husets leverum er køkken-alrummet i åben forbindelse til stuen - her er der loft til kip, hvilket giver en dejlig rumfornemmelse samt der er udgang til den sydvendte terrasse. Ligeledes forefindes soveværelse med eget badeværelse med bruseniche. En ideel planløsning hvor kvm. er udnyttet til sit fulde.

Lyder det interessant så kontakt os på tlf.: 5816 6666 for en fremvisning, eller for yderligere spørgsmål.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304017
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.107 kr.
Pris/m²
21.577 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
288 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.578 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hjortkær

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

heh@edc.dk58 16 66 65EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66