Rækkehus fra EDC

Hovedgaden 50

4330 Hvalsø

1.295.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 13:30 - 14:00

Centralt beliggende rækkehus!

Her har du muligheden for at erhverve et hyggeligt og prisvenligt rækkehus, midt i Hvalsø by. Ejendommen er meget velindrettet, og de 93 m2. er fordelt på 3 gode værelser, stor stue mv. således at den både er egnet til den lille familie såvel som til den enlige. Der er skiftet til energivinduer flere steder på huset, ligesom sky­de­dør­s­par­ti­et også er nyere. Generelt fremstår ejendommen i fin stand, men man kan med fordel modernisere den op til nutidens stil.

Beliggenheden er utrolig central i byen, og man kan nå alle byens tilbud på få minutters gang. Her er attraktiv folkeskole, institutioner, 2 supermarkeder, cafeer, pizzeria, butikstorv, biograf samt Hvalsø station - hvorfra man med toget kan nå København H på kun 38 min. Det er også nemt at komme til motorvejs til- og frakørsel mindre end 10 min fra byen. I udkanten af Hvalsø ligger Sjællands næststørste skovområde, Bistrup skovene, hvor lange gåture kan nydes til fuglenes fløjt. Der er heller ikke langt til både Isefjorden og Roskilde fjord, hvor der er bade- og fi­ske­mu­lig­he­der.

Ejendommen indeholder: Entré med god garderobeplads samt vaskemaskine. Stor vinkelstue med parketgulve. Fra den let-indrettelige stue er der stort skydedørsparti ud til den lukkede terrasse/baghave. Hyggeligt ældre køkken med fin skabs- og arbejdsplads. Lyst badeværelse med muret bruseniche og pæne lyse fliser. 1. sal: Stort repos, som er ideel til kontorplads. Gen­nem­gangs­væ­rel­se. 2 gode soveværelser. Til ejendommen hører nem have med godt værksted/udhus samt hyggelig og privat vestvendt terrasse.

En fin lille ejendom, til den prisbevidste køber!

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305309
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
267 m²
Antal etager
1
Byggeår
1881
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.132 kr.
Pris/m²
13.777 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.834 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11