Rækkehus fra EDC

Flidsagervej 4A

4654 Fakse Ladeplads

1.795.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Solgt

Rummeligt, familievenligt halvt dobbelthus - roligt beliggende

Velkommen til dette charmerende halve dobbelthus beliggende på Flidsagervej 4A i Faxe Ladeplads. Med et boligareal på 152 m² passer denne bolig rigtig godt til familier, der søger komfort og rummelighed. Bygget i 1989 og har senest fået udskiftet alle døre og vinduer i 2021 og en ny eltavle i 2023.

Det halve dobbelthus imponerer med sit åbne køkken-alrum og stue samt 4 værelser gode værelser, der giver rigelig plads til hele familien. Med både et badeværelse og et gæstetoilet (med mulighed for etablering af brus), er der også plads til alle i den travle hverdag.

Ejendommen er placeret på en indbydende grund på hele 547 m² og tilbyder masser af udendørsplads til leg, afslapning og sociale arrangementer. Fra stuen er der direkte udgang til træterrassen gennem skydedøren.

Beliggenheden er ideel for familier, der ønsker at bo fredeligt, men også have kort afstand til byens be­kvem­me­lig­he­der. Du finder ind­købs­mu­lig­he­der, skole og offentlig transport inden for kort afstand. Ydermere er der lækker badestrand og smuk skov, som også ligger inden for en kort gå- eller cykeltur.

Til ejendommen er også en rummelig garage med plads til en mindre bil. Der er fibernet i huset, så der kan streames, games og arbejdes hjemmefra. I indkørslen er der også ladestander til elbilen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.344 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.278 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.026 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.773 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
46300092
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
547 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.228 kr.
Pris/m²
12.047 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.541 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00