Rækkehus fra EDC

Havremarken 2B, Fensmark

4684 Holmegaard

3/2 rum, 87 m²
Solgt

Nyere opført rækkehus med Fensmarks måske bedste udsigt

Rækkehuset er fra slutningen af 2020 og er dermed indbegrebet af ind­flyt­nings­klart. Her fås en skøn og moderne bolig med værelse til det første barn eller hjemmekontoret samt et stort soveværelse. Beliggende i et lukket område, hvor kun beboerne på den lukkede vej færdes, vil I opleve en dejlig, fredfyldt atmosfære med højt til himlen og børn, der trygt leger på vejen. Husets kvadratmeter er udnyttet til det fulde, og der er ingen spildplads. Køk­ke­nal­rum­mets loft har en særlig tophældning, der lukker masser af naturligt lys ind gennem det store panoramavindue, der går fra gulv til loft. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen, så I altid er en del af samværet. Badeværelset er ligesom resten af boligen lyst og venligt med god bruseniche og højt til loftet. Bryggers med plads til vaskemaskine / tørretumbler samt masser af skabe til opbevaring. Her kan nemt etableres en vask såfremt det er behovet da alle installationer er lige under bordpladen.
Der er gulvvarme overalt forsynet af fjernvarme og intelligent var­me­indstil­ling rum for rum.
Alrummet har udsyn til den lukkede og private mor­gen­solster­ras­se og der er flisegang hele vejen rundt til en middags- af­ten­solster­ras­se som de fleste vil blive misundelige på. Her nydes en billedskøn udsigt ud over de resterende huses tage og helt til Stenskoven's trægrænse hvor solnedgangen til fulde kan nydes. Resten af grunden er udnyttet med tanke på maksimal hygge og minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113096
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
373 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Liggetid
51 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00