Rækkehus fra EDC

Kvædevænget 18, Appenæs

4700 Næstved

2.995.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Luft til vand
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 17:00

Nye energivenlige dobbelthuse i Appenæs

Du har nu mulighed for at blive én af de første til bosætte dig i denne nye bydel i Appenæs.
Dejlig beliggenhed hvor du vil få kort afstand til åbne marker, Jakobshavn, ind­købs­mu­lig­hed og Ring Øst som giver dig hurtig adgang rundt om byen.
Her opføres 3 dobbelthuse (6 boliger ialt), hver på 133 m2 med tilhørende carport og udhus.
Energivenligt med luft til vand varmepumpe.

Opføres i blødstrøgne mursten fra Egernsund/Wienerberger, type EWO454 Sort Onyx. Træ/alu 3 lags energiruder i sort/ antrazitgrå (udvendig) og tag af tagpap. Ensidigt tagfald med lofthøjde op til 2,8 meter.

Indeholder: Entré med garderobe. Kontor/gæsteværelse. Værelse. Badeværelse med bruseniche. Mellemgang med adgang til soveværelse med walk-in, toilet og ekstra værelse. Bryggers/bagindgang. Kombineret køkken og stue.

Klar til overtagelse efter aftale - PRØVEHUS = KVÆDEVÆNGET 24

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112174
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
417 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.450 kr.
Pris/m²
22.519 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
579 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.655 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00