Rækkehus fra EDC

Runddyssen 39

4700 Næstved

1.495.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Ny Pris

Velholdt enderækkehus med egen indkørsel

Runddyssen 39 må være et af de mest eftertragtede rækkehuse der findes i Dys­se­gårds­par­ken. Her kan i hvert fald sættes krydser ved alle jeres foretrukne ønsker. Huset tilbyder nedenstående og meget mere - så bestil en fremvisning med det samme!
- Enderækkehus.
- Sydvestvendt have.
- Saddeltag med loftrum.
- Stor overdækning og god udhusplads.
- Lækker udestue.
- Gæstetoilet.

Indretningen er klassisk og pladsoptimeret. Derfor findes en fin entré/fordelingsgang med adgang til husets 3 værelser, heraf større soveværelse og 2 børneværelser, samt gæstetoilet og badeværelse med ny bruseniche fra 2021, og nyt toilet fra 2022.
Stuen er rummelig med plads til spisebord og sofaafdeling. Der er direkte udgang til en lys og lækker udestue på 21m2, som forlænger forårs- og ef­ter­års­sæs­no­ner­ne.
Køkkenet er fra 2007 og ligger i åben forbindelse med stuen og er pænt og velholdt. Bryggerset har egen indgang, og er velindrettet med plads til vaskesøjle og fin opbevaring.

Udvendigt er der flisebeklædt på størstedelen, herunder dejlige terrasser med pavillon/overdækning, der er lidt græs og højbede. Hertil et fint lille anneks til hobby.

Boligen opvarmes med fjernvarme, og mulighed for fibernet.

Dys­se­gårds­par­ken er beliggende i den sydlige del af Næstved, med alt inden for kort afstand. Inden for 1 kilometer ligger både folkeskole, dag­in­sti­tu­tio­ner og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Det er let at komme med offentlig transport, og der er let adgang til ringvejen rundt om byen, hvis du skal mod nord eller syd.

Fakta om Næstved (84.574 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.482 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.207 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.056 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
47111542
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
272 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.397 kr.
Pris/m²
13.348 kr.
Liggetid
165 dage
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-3 %
Vægtet areal
112 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.967 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech