Rækkehus fra EDC

Langgade 36

4780 Stege

1.995.000 kr.

4/2 rum, 101 m²

Super flot, renoveret ejendom

Her får du et skønt byhus, som er flot renoveret med respekt for husets stil. Huset har en rigtig god beliggenhed og en fantastisk have med haverum og blomster, der blomstrer hele sommeren. Et hus, der er lige til at flytte ind i.

Det opvarmes med fjernvarme fra Stege Fjernvarme, som pt. er en af de billigste op­varm­nings­for­mer.

Boligen er indrettet således: Indgang til et dejligt køkken med klinker og spiseplads. Herfra er der udgang til den skønne gårdhave og adgang til husets badeværelse, som er med klinker og brus. Stort arbejdsværelse med trappe til 1. sal, en skøn udestue med et fantastisk lys og et godt soveværelse, hvorfra der er udgang til den skønne træterrasse/pergola, der bugner af vindruer.

1. salen er med flot lysindfald, repos stue med udgang til altan og med en stor hems. Herudover er der et værelse. Her er mulighed for at lave et ekstra værelse, hvis der skulle være behov for dette.

Super fin ejendom i god stand, ind­flyt­nings­klar og midt i hyggelige Langgade.

Her er en lækker gårdhave, en skøn terrasse, og resten af haven er anlagt med bede, bærbuske, kryd­derur­te­ha­ve og græsplæne. For enden af haven finder du et udhus, hvor der er god plads til ha­ve­red­ska­ber­ne. Den bagerste del af haven er åben, ligesom naboernes haver. Det skaber et åbent haverum og giver dig en parklignende fornemmelse, når du opholder dig her.

Stege By
Stege By er en charmerende 750 år gammel købstad med mange gode spe­ci­al­bu­tik­ker, en hyggelig biograf og gode spisesteder. Byen summer af liv og er bl.a. kendt for sommerens tirs­dags­mar­ke­der, som afholdes i hele juli måned og i starten af august. Omkring Stege By finder du skønne, grønne områder og et væld af muligheder for et aktivt fritidsliv.

Nøgleord: Flot renoveret, fantastisk have, ind­flyt­nings­klar, attraktivt område, tæt på Stege by og havn

Fakta om Vordingborg (45.441 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
32,32
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.919 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.768 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802526
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
480 m²
Antal etager
2
Byggeår
1875
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.729 kr.
Pris/m²
18.645 kr.
Liggetid
261 dage
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9 %
Vægtet areal
107 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.205 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest vær mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dk23 82 24 4655 81 51 21EDC Møn ApS