Rækkehus fra EDC

Torvegade 24

4970 Rødby

645.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Hyggeligt rækkehus

Torvegade 24 er beliggende på en af byens mest attraktive adresser, hvor du finder alle byens faciliteter inden for gåafstand. Her bor du tæt på havnen og den kommende Femern-forbindelse, hvilket gør det til et ideelt sted for både familier og pendlere. Forestil dig at tage børnene med for at stå og se de imponerende færger sejle ind og ud af havnen. Måske en afslappende gåtur på diget med din partner, mens I nyder den friske havluft og den betagende udsigt. Mulighederne er mange, og de venter kun på, at du griber dem.
Når du træder ind i ejendommen, mødes du af en hyggelig entré, der fører dig videre til en lys og indbydende stue. Stuen er perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er velholdt og funktionelt, og her kan du tilberede dine yndlingsretter, mens du ser ud over den smukke have. Badeværelset er pænt og har en godt brus, hvor du kan nyde en forfriskende start på dagen.
På første sal finder du en repos og to rummelige værelser, som giver masser af plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Derudover byder ejendommen på et udhus, hvor der er etableret sengepladser – perfekt til gæster eller som ekstra op­be­va­rings­plads.
Haven er et kapitel for sig. Den er velanlagt og indbyder til afslapning og hygge. Her kan du sidde i ro og mag og nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen, mens solen går ned. Haven rummer også et dejligt drivhus, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager eller blot nyde den grønne oase.
Leder du efter en bolig, der er centralt beliggende og tæt på vandkanten? Arbejder du på Femern, eller søger du blot en flexbolig? Så er denne ejendom noget for dig.
Lyder det interessant? Tøv ikke med at kontakte os – vi står klar til at fremvise boligen for dig og vise dig alle de fantastiske muligheder, den har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702812
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
380 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.013 kr.
Pris/m²
7.247 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.922 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44