Rækkehus fra EDC

Otte Ruds Vej 147

5220 Odense SØ

1.295.000 kr.

3/1 rum, 60 m²
Solgt

Hyggeligt rækkehus med udsigt til grønt område

Dette velplejede rækkehus på 60 m² byder på en skøn kombination af praktisk boligkomfort og en skøn beliggenhed.
Beliggenheden er enestående med nærhed til Ro­sen­gård­cen­tret, der tilbyder et væld af shop­ping­mu­lig­he­der, restauranter mv. Samtidig er det nemt at komme til gode stisystemer, legepladser, UNI, mo­tor­vejs­net­tet, letbanen, det kommende supersygehus og ikke mindst Odense Centrum, hvor du kan udforske byens charme og kulturelle tilbud.

Rækkehuset byder dig velkommen gennem en indbydende entré med plads til overtøjet. Herfra er der adgang til et praktisk badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Ligeledes byder huset på et godt soveværelse. Køkkenalrummet er husets hjerte - rummets åbne layout skaber en følelse af rummelighed og plads. De store glaspartier lukker rigelige mængder lys ind i stuen, og giver en fantastisk udsigt til det grønne område bag huset. Har du brug for et ekstra soveværelse, giver den store stue plads til at etablere dette.
Den overdækkede terrasse inviterer til udendørs aktiviteter, uanset vejrforholdene. Her kan du nyde morgenkaffen eller samle venner og familie til hyggelige grillaftener.
På ejendommen er der privat parkering i den gode carport, der giver dig be­kvem­me­lig­he­den ved altid at have plads til din bil lige ved døren. Dette rækkehus tilbyder den perfekte kombination af indendørs og udendørs livsstil og præsenterer sig som et ideelt hjem for både enkeltpersoner og par, der søger den gode balance mellem komfort og bekvemmelighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (207.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,71
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.536 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106151
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
174 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.828 kr.
Pris/m²
20.887 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.273 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26