Rækkehus fra EDC

Dragebakken 382, Sanderum

5250 Odense SV

1.895.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 9:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret Koch-rækkehus i TOPklasse

I det populære ræk­ke­huskvar­ter på Dragebakken har vi nu hos EDC Dalum fornøjelsen af at kunne udbyde et helt særligt Koch-rækkehus i TOPklasse. Dragebakken 382 har været igennem en ekstraordinær forvandling, og byder nu på moderne løsninger som bl.a.: køkken-alrum, den skønneste sydvendte træterrasse og lyse rum med fokus på det naturlige lysindfald – alt sammen i kva­li­tets­be­vid­ste og lyse/moderne materialer.

Dragebakken 382 ligger i et roligt og lukket vænge. Ved ankomst bliver i mødt af et nydeligt og charmerende hjem med udskiftet vinduer, en praktisk og stilren ”forhave” med carport, og plads til parkering af flere biler.

Ved første indtræde bliver i mødt af en lys entre hvor man har plads til at tage imod sine gæster og hænge overtøjet. Fra entreen finder I på højre side hjemmets første værelse som egner sig perfekt til børneværelse, kontor, gæsteværelser, eller hvad end man ellers har behov for. På modsatte side af entreen finder I et stort og lyst soveværelse med plads til dobbelt seng, garderobeplads og meget mere. Det sidste rum i entreen byder på det skønneste nyrenoveret badeværelse som står snor lige i tråd med de moderne standarter. For enden af entreen åbner hjemmet sig op, og man træder ind i husets ”hjerte”. Her bliver man mødt af det skønneste køkken-alrum som byder på et moderne køkken med lækre, tidløse elementer, der åbner op til en stor stue med spiseplads og sofa-krog, ideelt til både hverdagsliv og arrangementer med gæster. Fra køkkenet har man ligeledes adgang til et stilrent bryggers hvor alt fra fliser, til bordplade er i tråd med resten af husets gennemførte stil.

Fra stuen har i direkte adgang til de skønneste sydvendte træterrasser, hvor der er plads til det hele, hvad end det er venner eller familie man får på besøg, eller blot skal folde sig ud og nyde solens stråler dagen lang. Resten af haven består af græs, hvilket gør den overskuelig og nem at gå til.

Lyder Dragebakken 382 som noget for jer? Ring allerede nu på 6614 0015 – Vi viser frem alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52509753
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
328 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.633 kr.
Pris/m²
25.267 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.653 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak

Emil Juul Høgstrøm

Ejendomsmægler, MDE

emhog@edc.dk51 18 07 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15