Rækkehus fra EDC

Terrasseparken 4, Strandhuse

6000 Kolding

3.850.000 kr.

6/4 rum, 140 m²

Lækker rækkevilla i Terrasseparken

Drømmer du også om udsigt til Kolding Fjord, tæt på skov og ganske få minutters kørsel indtil Kolding midtby?
Så bydes du netop nu, velkommen til Terrasseparken 4, i Strandhuse. Med en formidabel beliggenhed som denne, er du tæt på alle hverdagens fornødenheder, som indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og herfra er der ikke langt til den skønne natur og Kolding Fjord.

Rækkehuset byder på 140 etagemeter, fordelt på 2 plan. Du bliver budt indenfor i den flotte entré hvor der er godt med plads til hele familiens sko og overtøj. Fra entreen er der adgang til et stort lyst soveværelse, samt et mindre værelse. Fra entreen er der også adgang til ejendommens to badeværelser som begge er udstyret med gulvvarme.

For enden ad gangen rammer du ejendommens hjerte, køkkenalrummet. Her er der gjort meget for at skabe et hyggeligt køkkenmiljø. Fra køkkenet er der åben forbindelse til en flot spisestue hvor der er plads til at familien kan tilbringe kvalitetstid sammen omkring madlavning m.m. Herfra er der udsigt ud over områdets flotte omgivelser. Herfra føres du videre til en lille hyggelig stue, som er indrettet med udsigten for øje. Her kan man sidde og nyde en god bog i et roligt miljø suppleret med en fantastisk udsigt i baggrunden.

Kælderen byder på et bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, tilhørende bryggerset er der et viktualierrum hvor der er gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Der er tilhørende kælderen 2 gode værelser, en stor stue samt et stort disponibelt rum. Der er tilhørende en lille altan på stueplanen, samt en nordøstvendt terrasse og en sydvestvendt terrasse.

Denne ejendom må bare opleves. Kontakt os på 7550 3600

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.528 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.793 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
60204709
Boligareal
140 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
185 m²
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.753 kr.
Pris/m²
24.063 kr.
Liggetid
60 dage
Pris
3.850.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Kælder
101 m²
Vægtet areal
160 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.795 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Frees Clausen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

macl@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech