Rækkehus fra EDC

Rugtoften 90A, Skodborg

6630 Rødding

645.000 kr.

4/2 rum, 113 m²

Fredeligt beliggende rækkehus i Skodborg med flot udsigt

Hyggelig, overskuelig og meget bolig for pengene, er nogle af nøgleordene som beskriver dette fine rækkehus med en lukket have og udsigt til grønne marker. Enderækkehuset ligger på en lukket sidevej, i et rolig villakvarter i Skodborg. Med sine 113 kvadratmeter er huset oplagt til et par, der skal købe bolig for første gang eller for en singleforældre. I får en stue med åbent køkken og derfra dør ud til en stor sydvendt terrasse. Terrassen er overdækket og lukket i siderne, hvilket gør den til et dejligt uderum, som kan nydes helt fra tidligt forår til sent efterår. I forbindelse med terrassen, er der et lille hobbyrum med plads til grill og haveredskaber. Der er desuden to værelser i stueplan, et pænt lyst badeværelse, et praktisk bryggers og en entré. På husets 1. sal får I en åben stue med synlige bjælker og en skøn udsigt. Her er mulighed for at dele stuen op og etablere et eller måske to værelser. Huset er løbende vedligeholdt og har i 2020 fået nye yderdøre, dertil skal nævnes at huset er med Genvex-anlæg og en hyggelig brændeovn som hurtigt varmer huset op på kolde vinterdage. Grunden er på 373 kvadratmeter og byder på en dejlig lukket have som er nem at passe, også for dem som ikke har grønne fingre. Fra haven er en dejlig udsigt til grønne marker. Fra adressen er der kort afstand til Skodborg børnehus og byens skole, ligesom hallen og boldbanerne ligger i nabolaget. Det samme gør Dagli’Brugsen og byens pizzeria. Desuden får I blot syv kilometer til Vejen og et par kilometer mere til Rødding, ligesom det er ret hurtigt at komme til motorvejen, når I skal videre omkring.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012928
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
373 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
5.811 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
152 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.958 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Kjær Andresen

Ejendomsmægler & købermægler MDE

niand@edc.dk30 57 45 66EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66