Rækkehus fra EDC

Engtoften 90

7361 Ejstrupholm

875.000 kr.

3/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:00 - 13:00

Hyggelig enderækkehus med dejlig udestue

Kom med et bud!

Pæn fritliggende rækkehus -nyere tag, nyere køkken samt nyere vinduer.
Velbeliggende rækkehus i udbygget villakvarter, opført i 1980 på 102 kvm. bolig i et plan. Hertil hørende garage på 41 kvm. ligeledes fra 1980. Til villaen er opført en udestue på 16 kvm. som er beliggende på havesiden mod vest. Dejlig års­tids­for­læn­gen­de med plads til indretning af hygge og et ekstra rum der kan bruges i de lidt varmere perioder af året.
Rækkehuset har garage beliggende mellem næste rækkehus, således de ikke er bygget sammen. Opført i røde sten med eternittag, muret sålbænke. Isoleret redskabsrum med plads til fryser. Og go ekstra plads i garagen.
Rækkehuset er indrettet på følgende måde:
Forgang med skabe. Opgang til loftet der har gangbro. Adgang til badeværelse med bruser, bord med håndvask, plads til vaskemaskine og tørretumbler. Videre adgang til dels et værelse med træloft og fast skab samt til soveværelse - godt med fast skabe. Flot, nyere Vordingborg køkken fra 2019 i åben forbindelse til alrum/stue som er ud i et. Der er også lille hyggelig spiseplads i køkken. Fra stue er der udgang til den skønne udestue, hvor man helt sikkert vil få masser af dejlige timer i sommerhalvåret.

Området:
Du får altså her et rigtig godt bud på en nybegynder villa eller til den enlige eller til ægteparret hvor børnene er fløjet fra reden. God beliggenhed - i udbygget villakvarter. Ejstrupholm er en rigtig aktiv by med stærke fællesskaber omkring skole, hal og forskellige foreninger, herunder sport, kreativitet, sang og m.m.m. Byen ligger i god køreafstand til flere driftige omegnsbyer, blandt andet Brande, Ikast, Herning, Silkeborg og Billund, så der er gode muligheder for pendlere. Ejstrupholm er smukt beliggende i det midtjyske ved Ejstrup Sø med masser af mulighed for skønne natur gåture, men også nær både Nørlund og Gludsted Plantager. ” Anlægget ” ved Hallen med stor legeplads, boldplads, træ­nings­fa­ci­li­te­ter og ikke mindst i umiddelbar tilknytning til byens stadions som ligger lige ned til Ejstrup Sø. I Ejstrupholm er der mulighed for dag­lig­va­re­ind­køb, og der er flere andre butikker og handlende i byen. Ejstrupholm Skole går op til 9. klasse og der er SFO mulighed. Derudover nyere børnehave med mulighed for vug­ge­stu­e­plad­ser. Så alt i alt, en by med in­fra­struk­tu­ren på plads, og en by som er tryg at bo i og vokse op i.
Se nærmere her:
Ejstrupholm - Hjemmesiden for alle i Ejstrupholm og omegn

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
87602308
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
605 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.023 kr.
Pris/m²
7.813 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.946 kr.
Læs mere om boliglån

Det skal være en rigtig beslutning !

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor vil vi altid gøre os umage for at hjælpe dig godt videre med det, som er rigtig for dig. Vi ved, at det er en stor beslutning at handle bolig.

Tinne W. Lambertsen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar

tinne@edc.dkEDC Nr. Snede

EDC Nr. Snede

Rosengade 20, 8766 Nørre Snede

876@edc.dk70 26 96 26