Rækkehus fra EDC

Johannes Ewalds Vej 114

8230 Åbyhøj

2.698.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Solgt

1 plans rækkehus på blind vej i Åbyhøj

Velkommen til Åbyhøj på denne rolige stikvej, hvor EDC AROS Brabrand nu udbyder dette fine 1. plans rækkehus på Johannes Ewalds Vej 114.

Foran huset har du en carport, hvor du samtidig også har adgang til et redskabsskur.
Indenfor bydes du velkommen i en entré og videre ind i en fordelingsgang, hvor du bliver ført til husets første værelse på venstre hånd. Et værelse, som i dag bliver brugt som soveværelse. Videre kommer du ind til husets badeværelse med brus, hvor der ovenikøbet er ovenlysvindue.
I for­de­lings­gan­gen kan du også tilgå to øvrige værelser.
Dernæst bliver du ført ind i stuen, som byder på en spisekrog med plads til hele familien, og samtidig et so­faar­ran­ge­ment, hvor hele familien kan samle sig om hyggen.
I stuen er der et fantastisk lysindfald, og derudover er der udgang til en skøn solrig og ugeneret terrasse. Her er der mulighed for, at udnytte de lange sommeraftener, hvor der kan hygges omkring grillen.

Videre fra stuen kan det store køkkenalrum tilgås, som er lyst og ovenikøbet med spiseplads. Derfra er der udgang til endnu en terrasse og en græsplæne, hvor du kan slappe af i ro og mag under åben himmel.
Både fra køkkenet og for­de­lings­gan­gen er der adgang til bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads, hvor der samtidig også er udgang til haven.

Boligen har en attraktiv placering med kort afstand til både skole, indkøb, institutioner og offentlig transport. Derudover er der kort afstand til Aarhus C.

Et meget velholdt rækkehus, som både henvender sig til den yngre og ældre målgruppe.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204221
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
393 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.941 kr.
Pris/m²
23.259 kr.
Liggetid
146 dage
Pris
2.698.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Vægtet areal
116 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.837 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michela Klitgaard Pedersen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

micped@edc.dk30 25 01 3686 26 17 00EDC AROS