Rækkehus fra EDC

Holme Parkvej 387

8270 Højbjerg

3.995.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Solgt

Smukt enderækkehus - fantastisk beliggenhed

Nu har du muligheden for at bo i et roligt område, med den smukke natur og byens faciliteter lige uden for døren. Ejendommen byder på trægulve, HTH inventar i hele huset, overdækket terrasse, 3 store værelser samt et åbent køkken/alrum. Det smukke enderækkehus fremstår både velholdt og ind­flyt­nings­klar, med en fantastisk beliggenhed nær by og natur med gode bus­for­bin­del­ser til Aarhus C.

På Holme Parkvej bor man godt og smukt, og rækkehuset hér er med sin størrelse og placering det bedste bud, for alle der ønsker en flot og ind­flyt­nings­klar bolig i ét plan uden at gå på kompromis med beliggenheden. Ejendommens stand er upåklagelig ude såvel som inde, og den skønne og hyggelige have omgiver huset så fint. Der er selvfølgelig også en overdækket syd-vestvendt terrasse hvor udsigten, solen og naturen kan nydes.

Fra entreen er der adgang til et godt bryggers med bord- og vaskeplads, og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Køkkenet der er i åben forbindelse til stuen, er særdeles velholdt og gennemtænkt i sin udformning. Det åbne køkken skaber et fint lysindfald til stuen, og er også et skønt rum at opholde sig i. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne terrasse med udsigt til fredede marker og Jelshøj. En skøn kombination af luft, lys og natur i skøn forening.

De 3 værelser er alle af god størrelse og forsynet med ind­byg­nings­ska­be. Badeværelset er stort og med gulvvarme, og har gode og rummelige HTH skabe til opbevaring. Rækkehusets hvide vægge og listelofterne understreger den gode og lyse rumfornemmelse. Alt i alt et skønt, velholdt, hyggeligt, ind­flyt­nings­klart rækkehus med en fantastisk beliggenhed.

Grund­for­e­nin­gen er veldrevet og med godt sammenhold, og der er gode par­ke­rings­a­re­a­ler lige ved døren, med brugsret til egen p-plads i carport. Til rækkehuset hører desuden et 6 m2 skur, der er praktisk integreret på forsiden af ejendommen.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82703246
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
338 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.978 kr.
Pris/m²
34.739 kr.
Liggetid
234 dage
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Vægtet areal
115 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.644 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kennet Hansen

Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD (FR), MDE

kha@edc.dk27 14 97 9958 58 70 13EDC Poul Erik Bech