Moderniseret bolig med naturskøn beliggenhed

Ejendommen står som et dobbelthus hvoraf boligen har ejer­lej­lig­heds­sta­tus, bestående af en stueetage samt en godt udnyttet 1. sal.
Huset er opført i 1985 og løbende blevet vedligeholdt og renoveret.
Indenfor de seneste 5 år er der bl.a. lagt nye trægulve og skiftet vinduer.
Her er altså tale om en meget velholdt ejendom som er helt klar til indflytning.

Entreen fremstår lys og indbydende med et praktisk indbygget skab så man nemt kan komme af med overtøjet. Herfra har man adgang til et nyere badeværelse med store flotte klinker og med plads til vaskesøjle.
Fra entreen kommer man ind i en dejlig stue der rummer plads til både en hyggelig sofakrog samt en spiseafdeling. Fra stuen har man direkte udgang til en skøn træterrasse hvor man ugeneret kan nyde en god kop kaffe i morgensolen.
På modsatte side af entreen finder man et lyst og moderne køkken, hvorfra man har en skøn udsigt ud over både haven og de åbne kornmarker i horisonten. Køkkenet er rummeligt med mulighed for en hyggelig spiseplads.
Direkte fra køkkenet er der udgang til skøn vestvendt fliseterrasse med god plads til grill-hygge om sommeren samt en dejlig nem have hvor man ugeneret kan lade roen sænke sig til udsigten til de bølgende kornmarker.

På førstesalen er der et veludnyttet soveværelse, 2 gode værelser samt en rummelig repos som kan bruges til kontorplads eller lignende.

Til boligen er der desuden carport samt et godt redskabsskur hvor man har god mulighed for opbevaring.

Boligen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Falling med Aakjær og Sondrup skove indenfor cykelafstand. Fra adressen er der ikke langt til ind­købs­mu­lig­he­der både i Gylling og på Ørtings handelsplads. Derudover afholdes der en masse sport­sak­ti­vi­te­ter og kulturelle arrangementer i Ørting-hallen hvor cafeteriet bestemt også er et besøg værd.

Området har generelt et godt lokalt foreningsliv. Udover de lokale muligheder, er der desuden kort afstand til Odder, og Horsens og derved motorvej E45. Her er også offentlige trans­port­for­bin­del­ser til både Odder og Horsens.