Rækkehus fra EDC

Laurbærvænget 46

8310 Tranbjerg J

5/4 rum, 144 m²
Solgt

Vidunderlig beliggenhed - ud til grønne arealer

Nu tilbyder vi denne helt fantastisk beliggende enderækkevilla med fin tilbygning i Laurbærvænget. For enden af stikvejen - helt tæt på Tranbjerg bymidte og helt ugeneret ud til grønne arealer med den skønneste udsigt og en utrolig fornemmelse af plads, fred og ro - lige op af byen. - En beboelse, der tæller hele 144 m2 - flere rum med ovenlys + 22 m2 udestue kan blive din.

Velkommen indefor på Laurbærvænget 46:
Fint vindfang med indgang til entre/mellemgang med fordeling til boligens rum.
Stort soveværelse samt 3 gode børneværelser, hvoraf 2 med ovenlys.
Fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar og fint, hvidt bademøbel
Bryggers med grov­køk­ken­fa­ci­li­te­ter
Badeværelse med brus og med va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Godt køkken med lyse elementer, ovenlys samt hyggelig spiseplads.
Stor, dejlig stue med brændeovn og udgang til både sydvestvendt terrasse og udestue.
Skøn udestue, der giver mulighed for at nyde lyset og solens stråler hele året rundt.
Garage/carport

Til ejendommen hører vidunderlig have med solterrasse mod sydvest med udsigt til grønne arealer. Forhave med stenbelagt indkørsel.

Laurbærvænget er et yderst attraktivt og meget børnevenligt kvarter med få min. gang ad stisystemet til institutioner, skole, indkøb i Tranbjerg Centret m.m. Skal du mod byen så er bussen eller letbanen lige om hjørnet. Tranbjerg er en levende og attraktiv by ved byen med hurtig og nem adgang til Aarhus C og mo­tor­vejs­net­tet.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102436
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
456 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1985
Energimærke
C
Liggetid
32 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88