Skovgårdsvænget 100
Solgt
98 m2 dejlig, lys rækkehus med flot lysnindfald
Vi har nu fornøjelsen af, at tilbyde dig dette pragtfulde rækkehus i Skovgårdsvænget. Boligen er beriget med en tilbygning, hvor lyset fra de store gulv til loft vinduer mod sydvest og ensidet heldning fra kip ind i rummet, strømmer ind og giver en vidunderlig stemning. Boligen har løbende gennemgået modernisering, - bl.a. i 2008, hvor ny tilbygning blev lavet samt nyt køkken og nye vinduer i hele huset.Haven er en skøn historie i sig selv. Det hele skal opleves - skynd dig!
Velkommen på Skovgårdsvænget nr. 100:
Dejlig entre med garderobe
Stort soveværelse med skab samt godt børneværelse.
Lyst badeværelse med grå klinker med gulvvarme, muret bruseniche samt pænt bademøbel.
Pænt køkken med hvide skabselementer, godt med skabs- og bordplads i åben forbindelse med spisestue/tilbygning. Køkkenet er fra 2008 og fremstår pænt og nydeligt.
Super godt bryggers med gulv til loft vindue/dør til haven. Ligeledes med hvide skabselementer og grå klinker. Der er fin arbejdsbord samt vaskefaciliteter.
Vidunderlig stue opdelt i stor opholdsafdeling - meget møbleringsvenlig med stort ovenlys. Tilbygningen - indrettet som spisestue/alrum vender mod sydvest og har udgang til terrassen. Gulv til loft vinduer med dør og loft til kip, giver et vidunderligt lysindfald til både stue og køkken. Alrummet er desuden forsynet med hyggelig, væghængt brændeovn.
Overalt er der lyse listelofter og lyse gulve - meget indbydende.
Haven er dejlig ugeneret og i øvrigt grøn hele året, hvilket kan nydes med et ophold på et af de mange solspots i haven og på den store træterrasse som er smukt anlagt og danner ramme om en fantastisk oase med små bede og blomster, og plads til hygge aktivitet. Fin græsplæne samt adgang til fint haveskur/redskabsrum. Foran boligen er der stenbelagt forhave med p-plads og carport med lille redskabsrum.
Skovgårdsvænget er et attraktivt kvarter med kort afstand til bymidten med Tranbjerg Centret eller Tranbjergs rekreative område omkring Tranbjerg Sø. Nem og hurtig adgang til offentlig transport, der kan fragte dig til Aarhus C. og storbylivet. Har du behov for motorvejsnettet, så glæd dig over, at det kun tager 10 min. at nå.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 83102465
- Boligareal
- 98 m²
- Vægtet areal
- 100 m²
- Rum/værelser
- 4/2
- Grundareal
- 294 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1973
- Ombygget
- 2008
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 111 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Tom Holst
Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke