Rækkehus fra EDC

Byagervej 52A

8330 Beder

2.295.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 10:00 - 16:00

Veludnyttet bolig med skøn beliggenhed

Man bydes velkommen indenfor i husets entre, herfra er der på højre hånd adgang til et godt værelse med skabsplads. På venstre hånd i entreen finder man husets badeværelse med brusekabine.

Husets stue byder på et dejligt åbent alrum med udgang til udestue.
Gennem køkkenalrummet er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang.
I modsatte ende af stuen finder man to gode værelser.

Husets have byder på en hyggelig fliseterrasse og en dejlig have som er nem at vedligeholde.
Derudover har man til huset en carport og et godt redskabsskur med mulighed for opbevaring med mere.

Beliggenheden for boligen her befinder sig i Amalie parken som er et skønt og roligt område.
Her er stisystemer til nærliggende legeplads og daginstitution.
Til at ordne de daglige indkøb er der her gode ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand.
Der er blandt andet kun 350 m. til netto og 550 m. til letbanen. Ved Netto går der også busser til Aarhus.

Desuden byder Beder blandt andet på en rigtig god skole og en række fritidstilbud, som henvender sig til folk i alle aldre.
Her er tale om en bolig med mange muligheder som henvender sig til flere, hvad enten der er tale om pen­sio­ni­st­par­ret der søger et et­plans­ræk­ke­hus, eller den unge familie der ønsker at etablere sig i et godt område.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302235
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.724 kr.
Pris/m²
22.723 kr.
Liggetid
286 dage
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Vægtet areal
101 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.662 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.868 kr.
Læs mere om boliglån

Ikke blot en bolig, men et hjem

Det er vigtigt for mig, at kunden føler sig tryg i at overlade salget af deres hjem til mig. Jeg ser ikke bare en bolig, men et hjem.

Christina Rye

Ejendomsmægler, MDE, HD-r

chrye@edc.dk50 47 79 3786 56 15 26EDC Ejendoms Centret A/S