Rækkehus fra EDC

Kildeagervej 72

8361 Hasselager

3.799.000 kr.

5/4 rum, 150 m²

Kvalitets dobbelthus klar til indflytning

På Kildeagervej i Hasselager, har I nu muligheden for at blive den kommende ejer af et nyopført dobbelthus, med fantastisk indretning, god solorienteret have og selvfølgelig egen carport.
Kildeparken er placeret som det sidste byggefelt i et efterspurgt og attraktiv boligområde i Hasselager, hvorfra indkøb, skole, idræt og mange andre af hverdagens faciliteter er placeret i gåafstand fra boligerne.

Boligerne i Kildeparken er opført med fokus på at skabe lækre opholdsrum med masser af lysindfald fra store vinduespartier, og rummelige og yderst anvendelige værelser.

Boligtype 5 består af 4 soveværelser og et godt badeværelse på huset 1 sal. Derudover får man i stueplan et lækkert åbent køkken/alrum med masser af plads til opholdsstue, spisestue og et rummelig køkken med masser af bord og skabsplads. Derudover har man i stueplan et godt badeværelse, et bryggers og veludnyttet opbevaringsrum under trappen til 1. salen, som fremstår skjult i det daglige.

Boligerne er opført i materialer af høj kvalitet, hvorfor man bliver mødt af flotte boliger i Egernsund teglsten, vinduer fra Rationel og inventar til køkken, bad og bryggers fra Svane.
Det er desuden værd at bemærke, at beliggenheden er pendlervenlig takket være den korte afstand til både Aarhus, Skanderborg og motorvejen.

Så ønsker du/I en nøglefærdig bolig i et godt og trygt boligområde tæt på Aarhus by, så kig ud og oplev området omkring Kildeparken i Hasselager.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80504116
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
278 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.220 kr.
Pris/m²
25.327 kr.
Pris
3.799.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.033 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.298 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30