Rækkehus fra EDC

Oldagervej 6

8410 Rønde

3.598.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Moderne rækkehus med skøn udsigt

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Oldagervej 6 til salg. Rækkehuset er beliggende på en rolig villavej i Rønde by, og har en fantastisk udsigt over landskabet samt Kalø Vig. Dette skønne rækkehus er opført i 2019 og rummer et boligareal på 130 kvadratmeter, beliggende på en grund på 527 kvadratmeter. Boligen fremstår stilren, som er hjulpet af et rigtig godt lysindfald hele vejen rundt, især i det store alrum, hvor der er store vinduespartier, der giver masser af naturligt lys.
Når du træder ind i rækkehuset, bliver du mødt af den indbydende entré som også benyttes til bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Hvis du bevæger dig længere ind i boligen, kommer du til køkken/alrummet i åben forbindelse med spisepladsen, som udgør husets hjerterum. Fra køkken/alrummet er der direkte adgang til den hyggelige stue. Ydermere byder den velindrettede bolig på tre rigtig gode værelser og to badeværelser, hvor det ene er et "master bedroom" med eget badeværelse. Fra det store alrum er der udgang til den sydvestvendte terrasse, som naturligt bliver en stor del af alrummet i godt vejr.
Udenfor venter den hyggelige have, hvor der er plads til forskellige uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, og hvor ved­li­ge­hol­del­sen er minimal. Ydermere er der en tilhørende carport på 32 kvadratmeter med indbyggede udhus, perfekt til opbevaring.

Boligen er centralt beliggende i Rønde by. Boligerne er beliggende i "Rønde Nord" i relativ kort afstand fra byens private og folkeskole, børnehave og vuggestue samt byens faciliteter og den om­kring­lig­gen­de natur kan nås på få minutters gang. Rønde byder på flere spisesteder og et rigt handelsliv. Her er et hav af ind­købs­mu­lig­he­der samt dag­in­sti­tu­tio­ner, folkeskole, privatskole, gymnasium, højskole og efterskole. Byen byder desuden på fitnesscenter og idrætscenter med bl.a. padelbaner. Fra Rønde er der gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Aarhus og det øvrige Djursland. Aarhus kan nås i bil på ca. 25 minutter.
Med stille beliggenhed på Oldagervej, og en atmosfære af godt naboskab, er dette det ideelle hjem for dem der søger harmoni mellem moderne livsstil og naturskønne omgivelser. Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Oldagervej 6.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105170
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
527 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.810 kr.
Pris/m²
26.851 kr.
Pris
3.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.072 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44