Rækkehus fra EDC

Horsegård 67

8464 Galten

2.998.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jul. 9:00 - 16:00

Bynære boliger i ét plan

I naturskønne omgivelser men med meget kort afstand til alle byens faciliteter og de offentlige trans­port­mu­lig­he­der, har dinBOLI A/S herved fornøjelsen af, at byde velkommen i disse lækre og nøglefærdige dobbelthuse.

Boligerne bygges i 2 varianter med henholdsvis 2 eller 3 værelser, foruden køkken-alrum og stue, ligesom boligerne naturligvis også indeholder entre, bryggers og badeværelse. Her få I en perfekt, mindre have der er meget nem at overskue. Boligerne leveres med flisebelagt, sydvendt terrasse – ideel til at nyde aftensolen – evt. i kombination med gode venner, en tændt grill og et godt glas.

Køber har mulighed for at have indflydelse på valg af gulv­be­læg­nin­ger og inventar.
OBS, billeder i materialet kan være vist med ”ekstraudstyr”.

OMRÅDET:

Det lukkede stisystem giver ikke kun let adgang til alle byens faciliteter men også til den skønne, om­kring­lig­gen­de natur.
Horsegård, som er navnet på den gård jorden er udstykket fra har eksisteret siden 1600-tallet og har tilhørt samme slægt i mere end 200 år.
Gårdens bygninger er i dag fjernet, for at give plads til denne fantastiske udstykning. Udstykningen er blevet til i tæt dialog med den tidligere ejer for bevaring af områdets særegne karakter, den skønne natur mens der samtidig sikres tilknytning til byen. Vi glæder os til at se det kapitel i Horsegårds historie, som områdets nye beboere skal skrive sammen med den nye kommunale daginstitution.

Det første spadestik til Børnehuset Horsegaard er netop taget!

Her finder I 54 fantastiske villagrunde i varierende størrelser samt 8 dobbeltvillaer i ét plan, beliggende i naturskønne omgivelser, i gå-afstand fra alle byens faciliteter om med kun ca. 15 minutters kørsel til Aarhus og Silkeborg. Denne solrige sydvest-vendte udstykning omringes af grøn natur, med udsigt til moseområde med rigt dyreliv –– og samtidig er den omgivet af børnevenlige stisystemer. Den er noget ganske særligt og boligdrømme kan opfyldes her.

Galten ligger i Skanderborg kommune – midt imellem Aarhus og Silkeborg, med let adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Galten er en af Danmarks mest voksende byer og byder bl.a. på et rigt lokal- og foreningsliv, handelsliv i vækst, supermarkeder, biograf, bibliotek og to gode skoler. En by i fremgang, og nu tages endnu et skridt i samme retning med denne nye familievenlige ud­styk­nings­plan.

Se dronevideo over området under nyttige links, længere nede på denne side.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606120
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
284 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.733 kr.
Pris/m²
27.759 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.622 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55