Rækkehus fra EDC

Grønnehaven 16

8520 Lystrup

2.999.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. jul. 10:00 - 17:00

Moderne og ind­flyt­nings­klart rækkehus

Ejendommen:
Velkommen til et moderne og stilrent rækkehus i det populære Grønnehaven i Lystrup. Her får I gode kvadratmeter, en ind­flyt­nings­klar stand og et tidløst design.
Til rækkehuset er en dejlig forhave med aflåseligt redskabsrum samt en solrig baghave med terrasse og græsplæne med plads til leg lige ud til et dejligt grønt område.

Indretningen:
Rækkehuset er opført i flot og moderne arkitektur. Her er valgt en flot mursten i grå nuancer, gode materialer samt store og flotte vinduespartier. Boligen er opført efter BR15
kravene og er derfor et lavenergihus med ven­ti­la­tions­an­læg, gulvvarme og 3 lags vinduer. Der er desuden ovenlys-vinduer i køkken og badeværelse, der giver utroligt meget lys, og som selv lukker ved regnvejr.

Køkkenet er i flotte hvide elementer fra HTH og med god skabsplads. Opholdsstuen er lys og rummelig, og tilbyder fint med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Med direkte udgang til terrassen kan middagen rykkes udenfor i hyggelige omgivelser. Alle opholdsrum er belagt med et nydeligt parketgulv, mens badeværelse og entre er belagt med klinker.

Rækkehuset indeholder i alt tre gode værelser, der alle har en god størrelse.

Området:
Villaen er beliggende i Lystrup, der har omfattende stisystemer, som gør det trygt og sikkert for børnene at færdes, samt mulighed for at cykle ind til Aarhus uden at forlade
cykelstierne. Der er desuden kort afstand til offentlig transport med letbanen få 100 meter væk, ligesom der er bybus til Aarhus C. Djurslands­mo­tor­vej­en og det skønne
naturområde ved Egå Engsø er beliggende i umiddelbar forlængelse af Lystrup, og begge dele kan nås på blot 2 minutter fra boligen.

Bestil en fremvisning på tlf. 87434241 allerede i dag!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305360
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
170 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.607 kr.
Pris/m²
29.117 kr.
Pris
2.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.250 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.901 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41