Frederiksberggade 248700 Horsens

Rækkehus

4/3 rum
115 m²
B

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108200
Boligareal
115 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
357 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
B
Liggetid
80 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Velholdt og ind­flyt­nings­klart byhus med egen carport/værksted, beliggende på en rolig og samtidig central adresse.

Boligen er løbende moderniseret og renoveret. Der er blandt andet skiftet vinduer og lavet to kviste, køkkenet og de to badeværelser er moderniseret, og både gulve og lofter er udskiftet. I 2024 er taget skiftet, huset er blevet vandskuret, og haven er blevet anlagt, så både inde- og udeliv fungerer rigtig godt fra dag ét.

Villaens gode beliggenhed gør, at der er kort afstand til ”Fængslet”, som er om­drej­nings­punkt for koncerter og events, banegården og dejlige grønne områder som fx Bygholm Park. Derudover er der gåafstand til bybusser, skole og dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Netto og Rema 1000 - nemmere bliver det ikke.

Boligen indeholder i stueplan: entré med trappe til 1. salen, badeværelse med gulvvarme samt lyst og lækkert køkken-alrum og stue kombineret i ét. Fra alrummet er der adgang til et stort soveværelse, der også kan bruges som opholdsstue, herfra er der udgang til en vestvendt terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fred og ro.

Den hyggelige 1. sal med synlige ha­nebånds­b­jæl­ker rummer to store værelser og et badeværelse med bruser og gulvvarme.

I kælderen er der lav loftshøjde, men den fungerer fint som vaskerum og til opbevaring.

Til boligen hører egen carport med tilhørende værksted samt en mindre, nyanlagt have, der er nem at holde. Et rigtig fint og ind­flyt­nings­klart byhus på en god central beliggenhed - nu med nyt tag og flot ydre fremtoning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken