Rækkehus fra EDC

Ryesgade 9

8700 Horsens

1.495.000 kr.

9/4 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 13:00 - 17:00

Byhus med charmerende detaljer og uanede muligheder i Horsens Centrum!

Ejendommen er beliggende på en rolig vej med attraktiv beliggenhed tæt ved koncert- og kul­turin­sti­tu­tio­nen "Fængslet" og centrum af Horsens. Her er der kort afstand til indkøb, skole, børnepasning, sport­s­fa­ci­li­te­ter mm. Herudover er der cykel/gåafstand til Horsens Banegård og Rutebilstation samt nem adgang til motorvej E45.

Med sine 200 m2 fordelt på 3 etager + kælder er der tale om en rummelig bolig med mange muligheder. Boligens stueplan er 70 m2 og byder på 3 gode værelser samt badeværelse og depotrum. Stueplan kan være velegnet til børneafdeling.
1 salen ligeledes på 70 m2 indeholder et rummeligt køkken med spiseplads, spisestue med direkte udgang til altan med et flot udsyn til den vestvendte gårdhave, samt en stor lys stue med franske døre. Der er mulighed for opstilling af brændeovn. På første salen er der desuden et lille toilet.

Endelig byder 2. salen med sine 60 m2 på en rummelig stue med antik kakkelovn, et lille værelse samt bad og et separat toilet. Fra 2. salen er der god udsigt over en del af byen mod syd samt de tilstødende gårdhaver mod vest.
Kælderen har 1 rum til opbevaring/værksted samt 1 vaskerum med god plads til opbevaring. Fra kælderen er der udgang til både gade og gårdhave.
Den hyggelige og fredelige gårdhave er med blomsterbede, fliser og to træterrasser. Nederst i haven er der et have/cykelskur med udgang til det fælles gårdmiljø.
Der er gode og gratis par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren.
Alt i alt en hyggelig og charmerende ejendom med sjæl, men også med mulighed for at sætte sit helt eget præg

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87106795
Boligareal
200 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
9/4
Grundareal
174 m²
Antal etager
2
Byggeår
1898
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.587 kr.
Pris/m²
6.826 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
332 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.135 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.152 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil skabe værdi for vores kunder

En bolighandel er for mange den største økonomiske disposition vi foretager os, med erfaring, lokalkendskab og dygtige medarbejdere skaber EDC værdi og tryghed for vores kunder.

Alex Mandrup Paulsen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

alex@edc.dk20 20 91 94EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00