Rækkehus fra EDC

Kjeldtoften 22, Stevnstrup

8870 Langå

1.195.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 12:00 - 14:00

Velindrettet og velholdt 1-plans rækkehus med parkering

Centralt i attraktive Stevnstrup ligger en lukket enklave af rækkehuse fra 1985. De har allesammen deres egen par­ke­rings­plads og derudover er der flere pladser til gæster. Boligerne ligger med meget kort afstand til Brugsen og hvis man flytter ind med et hjemmeboende barn, bliver turen til skolen ikke nemmere og mere sikkert, da stien ligger lige ved siden af. Derudover har man nemt til skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser langs Gudenåen og i Fladbro skov.

Boligen er opført i røde sten og med tegltag. Der opvarmes med el og varmepumpe, som sikrer et godt energimærke C og et meget lavt forbrug til varme. Derudover har sælger fået udarbejdet en flot til­stands­rap­port.

Man bydes velkommen i entré, hvor der er blevet lagt klinker med gulvvarme, herfra er der adgang til et værelse med skabsplads samt badeværelset med en stor bruseniche og ovenlysvindue og til sidst køkkenalrum og stuen i ét. I køkkenet er lågerne malet for få år siden. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med vaskemaskine og et lille bord med vask. I stuen er der god plads samt adgang til et soveværelse med skabe.

Fra stuen er der udgang til den skønne have, hvor de dejlige udemiljøer sikrer sommerhyggen. Noget af terrassen er overdækket og man har adgang til et godt udhus til opbevaring. Derudver er der låge i haven, så det er nemt at komme af med haveaffald mv.

Vil du gerne bo i Stevnstrup, tæt på naturen, og i en nem bolig der ikke kræver for meget? Så er Kjeldtoften 22 et godt bud til dig.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89305975
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
179 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.530 kr.
Pris/m²
15.127 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.337 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Kellberg

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

ske@edc.dk21 23 37 0358 58 77 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dytmærsken 18, 8900 Randers C

893@edc.dk87 11 87 11