Rækkehus fra EDC

Tritonvej 4

9210 Aalborg SØ

1.698.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 10:30 - 18:00

Ind­flyt­nings­klart 1 plans rækkehus

Lækkert 1 plans rækkehus beliggende i meget stille og særdeles børnevenligt kvarter med gode par­ke­rings­for­hold samt stisystem til bl.a. skole og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner.
Dejligt lukket område med super god grun­de­re­jer­for­e­ning med styr på tingene, her er der bl.a. tennisbane, fodboldbane, stor legeplads samt overdækket grillplads.
Nem adgang til store grønne områder samt Aalborg Universitet, det nye Regions Hospital og Gigantium.

Boligen er løbende moderniseret og fremtræder i fin og ind­flyt­nings­klar stand.

Indeholder: Stor indbydende entré med klinker. Pænt nyere badeværelse med gulvvarme, flot skabs­ar­ran­ge­ment, glasbruseniche og vaskemaskine. Dejlig lys opholdsstue med udgang til hyggelig terrasse og lille have. Fra stuen er der åben forbindelse til lyst køkken med fronter i hvid - der er fin stor spiseplads i forbindelse med køkkenet. Godt værelse med skabe. Soveværelse med skabe.

Til boligen hører også dejlig terrasse samt hyggelig have. Foran huset er der en mindre græsplæne og godt udhus.

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i 1 plan, som bare skal opleves!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101612
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
150 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.734 kr.
Pris/m²
20.458 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
250 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.570 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00