Rækkehus fra EDC

Fenris Alle 93, Godthåb

9230 Svenstrup J

2.395.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 9:00 - 16:00

Fantastisk rækkehus med naturskøn beliggenhed

Vi kan nu byde velkommen indenfor på Fenris Alle 93 – et fantastisk rækkehus på 122 kvadratmeter i naturskønne omgivelser. Rækkehuset er beliggende på en blind stikvej i det dejlige boligkvarter, Fenris Alle. Her er du tæt til skønne stisystemer, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb, offentlig transport og meget mere.

Rækkehuset er i to plan og er opført i stilrene og kva­li­tets­be­vid­ste materialer som giver et minimalt vedligehold. Her kan I se frem til gulvvarme, træ/alu-vinduer, ven­ti­la­tions­an­læg, flot køkken og skøn udsigt. Derudover får I egen carport med integreret skur, altan samt hyggelig terrasse.

I bliver budt velkommen i den flotte entré med lysegrå klinker og indbygget skabe, hvor der også er klargjort til vaskesøjle. Rækkehusets køkken/alrum og stue er med inventar fra HTH, hvidevarer fra Siemens og gipslofter. Rummet er stort og lyst, og I har fra stuen udgang til fin terrasse. I stueplan får I desuden et stort soveværelse og terrasse mod nord samt et flot badeværelse.

Førstesalen byder på to lyse soveværelser og en fantastisk stue med direkte udgang til den sydvendte altan. På førstesalen får I også et fint badeværelse.

Godthåb ligger ca. 10 minutter syd for Aalborg og med kort afstand til City Syd. Godthåb har egen skole og egen købmand, samt masser af dejlige grønne områder ved bl.a. Godthåb Sø og Hammerværket.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
95304289
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
115 m²
Antal etager
2
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.792 kr.
Pris/m²
19.315 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.798 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00