Villa fra EDC

Bagerstræde 1C

9240 Nibe

4/3 rum, 103 m²
Solgt

Vandkant i 1.klasse!

Velkommen på Bagerstræde i Sebbersund.
I 2008 blev der opført 9 spændende rækkehuse i byen. Heraf Bagerstræde 1C som nu udbydes til salg.

Boligerne er beliggende "et stenkast" fra vandet, hvor netop denne er beliggende nærmest vandkanten! Boligen er fremtrukket i forhold til de resterende, hvilket betyder, at man er langt mere ugeneret. Fra boligen har man 180 grader panoramaudsigt.

Boligen blev totalt renoveret i 2017/18, hvor der bl.a. er flyttet på vægge, således boligen har en langt mere praktisk planløsning. Det betyder at netop denne bolig har et godt og langt mere funktionelt bryggers, køkken og badeværelse end oprindeligt. Renoveringen omfattede bl.a. nyt køkken, bryggers, badeværelse, nye hår­de­hvi­de­va­rer, nye gulve, dørkarme og massive døre.
Der er lavet ny terrasse i stueetage samt på altan. Der er opsat glasværn på altanen, således at du på 1. salen kan nyde udsigten, selv siddende i sofaen!

Boligen er super optimalt udnyttet således at du får hele tre soveværelser, åbent køkkenalrum, bryggers, badeværelse og rummelig stue på 1. salen. Lige meget hvilken etage du befinder dig på, så har du altid mulighed for at nyde den flotte udsigt!

Er du til fiskeri eller vandsport, kan dette tilgås direkte fra haven.
I byen er der en grejbank med havkajakker, sit on top kajakker og stand up paddle boards, som man kan låne.

Er du blevet nysgerrig på boligen? Så kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning af den skønne bolig!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92402827
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
73 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
504 dage

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dk20 70 95 05EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55