Villa fra EDC

Skelvangsvej 57

8920 Randers NV

2.100.000 kr.

7/5 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:00 - 17:00

282 etagemeter i ekstrem god stand

I den nordlige bydel sælges denne fine, højtbeliggende, meget velholdte og ikke mindst energivenlige gulstensvilla. I området findes der alt, hvad man som familie har brug for i hverdagen. Kort afstand til gode bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der, sport­sak­ti­vi­te­ter, gode ind­købs­mu­lig­he­der og E45 indenfor få min.

Ejendommen er opført i 1972 i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler fra top til bund. Ejendommen er bl.a fuldmuret og der er lecadæk imellem kælder og stueetagen. Mahognivinduer fra år 2002 og køkken og bad fra år 2000. Taget er resnset og malet i 2002. Ejendommen er ekstremt velholdt overalt og med en utrolig flot og ugeneret have i flere nivauer og med flere hyggelige terrasser. Der er desuden 100 m2 uudnyttet etagemeter i tagrummet, hvis man mangler plads.

Ejendommen indeholder en lille forgang med murstensgulv, en stor centralt placeret hall med murstensgulv som fungerer som fordelinsgang til de fleste rum. Et flot lyst opdaterest køkken med spiseplads, 2 gode værelser med parketgulv, et stort soveværelse med parketgulv og skabe. Et stort og flot badeværelse med karbad, bruseniche og lyse klinker med varme En stor og lækker opholdsstue er lagt nye gulve. Ligeledes udgang til haven og udsigt over området og helt til Hornbæk. Flot og lys kældertrappe fører til en utrolig velholdt og flot underetage/kælder på hele 141 m2 med højt til loftet, delvist klinkegulv i åben aktivitetsrum, vaskehus med tørreplads, 2 gode diponible rum (p.t gæsteværelser/ej godkendt) med vinyl, toiletrum med plads til brus, et godt viktualierum, et fantastisk værksted med nymalet gulv, kraftstik til maskiner og god plads og lys. Endelig en stor og lys gildesal og direkte adgang til haven. Der er lagt nye laminatgulve i stueplan.

En fantastisk have med flere gode solkroge, terrasse med udvendig pejs, drivhus/lille orangeri med py­ra­mi­deg­las­tag. En niveaudelt have med flisgange og stor carport med redskabsrum.

Supplerende oplysninger:
Tag:Eternittag
Ydermur: Gule sten
Vinduer: Mahognivinduer fra 2002
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fibernet
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-2.000 meter.
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85504966
Boligareal
141 m²
Kælder
141 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
824 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.086 kr.
Pris/m²
10.553 kr.
Pris
2.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.535 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55