Villa fra EDC

Vestrupvej 123

8930 Randers NØ

2.150.000 kr.

4/3 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:15 - 17:00

Gen­nem­renove­ret udsigtsvilla

Er du ikke til nye udstykninger, hvor du sidder i en 1-plansvilla og kikker over til naboen igennem den nyplantede hæk, men drømmer du om en gen­nem­renove­ret (90 % nyt) 1-½ plansvilla (energimærke B) i udkanten af Gimming med stor isoleret garage og udsigt over markerne? Her kan du på 5 minutter være i centrum af Randers eller på E45. Her får du en villa, hvor alt undtagen ydervæggene er fornyet - gulvvarme - store kviste, der sikrer en super udsigt og en meget nem have med græs og enkelte træer/frugt og drivhus. Gulvvarme i stueplan.

Huset indeholder: Entre/bryggers med skabe, badeværelse med bruser, lækkert alrum med Designa køk­ke­n­e­le­men­ter og med loft-emhætte og direkte adgang til en nyetableret træterrasse. Endvidere 2 store værelser. På 1. sal er der en stor lækker stue med en super udsigt over markerne og med adgang til et stort soveværelse.

Søger du et nyt hus med udsigt og og en stor isoleret garage og hvor der er lagt vægt på detaljerne, er dette måske din kommende ejendom.

Supplerende oplysninger:

Tag: Ståltag
Ydermur: Pudset
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex
Kloakforhold: 2-strengs kloak - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole og daginstitution: Der er Børnehuset og Korshøjskolen i Harridslev og Børnehuset Himmerdalen og Rismølleskolen i Dronningborg.
Afstand til indkøb: Super Brugsen i Harridslev er sættest på, men ellers i Randers og Dronningborg.
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85505066
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
979 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.451 kr.
Pris/m²
13.694 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.745 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og pro­fes­sio­ne­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55