Villa fra EDC

Vangen 7, Haslund

8940 Randers SV

1.795.000 kr.

4/3 rum, 136 m²

Velholdt og ind­flyt­nings­klar 1-plans villa

EDC Trio kan nu byde varmt velkommen til Vangen 7 i Haslund.

Leder I efter en ind­flyt­nings­klar 1-plans villa beliggende på en blind villavej og med en dejlig, lukket have? Så se nærmere her.

Villaen ligger i et børnevenligt område på en rolig villavej og med nem adgang til E45, som hurtigt bringer jer til f.eks. Aarhus. Haslund byder desuden på fritids- og idrætsak­ti­vi­te­ter omkring Ulvehøj Idrætscenter. Der er gode bus­for­bin­del­ser samt fine og sikre cykelstier til Vorup, hvor du finder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, og ind­købs­mu­lig­he­der. Endvidere er der kort afstand til både Randers Storcenter, hvor I har et bredt udvalg af butikker.

Villaen er opført i 1973 og rummer 136 m2. Villaen, der opvarmes med fjernvarme, er løbende moderniseret og fremstår i god stand.

Velkommen indenfor:
Du træder ind i boligen via entréen, hvor du har god plads til at hænge overtøjet og stille dine sko m.m. Herfra har du adgang til et dejligt lyst køkken med masser af skuffer, skabe og bordplads. I åben forbindelse med køkkenet finder du den lyse og rummelige vinkelstue med kig til haven. Stuen rummer plads til at hele familien snildt kan samles til familiemiddage. I modsatte ende af villaen er der to gode værelser og et godt soveværelse. Stort og rummeligt badeværelse. Praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Pænt gæstetoilet.
Der er gulvvarme på badeværelset og på gæstetoilettet.

Grunden er på 862 m2 og her er en dejlig, lukket have med græsplæne og et rigtig godt terrassemiljø.
Desuden er her en garage/værkstedsrum med plads til både hobby, opbevaring mv.

Kontakt EDC Trio for at booke en fremvisning – vi står klar med nøglen!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104569
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.206 kr.
Pris/m²
12.821 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.297 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.181 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65