Villa fra EDC

Vorup Kirkevej 10

8940 Randers SV

1.895.000 kr.

6/3 rum, 96 m²

Charmerende rødstensvilla i centrum af Vorup

Nu har I muligheden for at erhverve jer denne flotte og hyggelige villa fra 1952.

Villaen ligger dejlig tilbagetrukket på den 878 m2 store grund, hvorfor her er meget stille og roligt.
Haven er ugeneret og rummer plads til både spil og leg. Her er flere terrasser og gode solkroge.
Ydermere er der en fin dobbelt carport på 39 m2 med redskabsrum.

Villaen er løbende moderniseret og fremstår i god stand. Nuværende ejer har bl.a. skiftet køkkenet i 2023, hvor der er nye SMEG hårde hvidevarer, og lagt nye klinker med gulvvarme i gangarealet samt i køkkenet. Endvidere er her nyt, fint gulv i stuen.

Boligen rummer 96 m2 i både stueplan og i underetagen – altså i alt 192 etagemeter. Boligen henvender sig derfor til mange forskellige aldersgrupper – og livs­si­tu­a­tio­ner.

Velkommen indenfor:
Rummelig og indbydende entré. Herfra ledes vi videre til husets hjerte bestående af et rigtig flot kva­li­tets­køk­ken fra Kvik. Køkkenet er i delvis åben forbindelse til denne flotte og lyse stue. Fra stuen er der udgang til en hyggelig, overdækket terrasse.
I stueplan findes desuden et badeværelse, en spisestue samt et værelse. Spisestuen er mulig at bruge som soveværelse, da stuen, der ligger i forbindelse med køkkenet, er stor nok til at rumme både spise- og sofaafdeling.
Den gode underetage, indeholder flere meget anvendelige disponible rum, samt et stort og rummeligt badeværelse kombineret med vaskerum.

Fra adressen er der nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. Her kan mo­tor­vejs­net­tet, indkøb, skole, Randers midtby, skønne Vorup Enge, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og shopping i storcenteret nås på meget kort tid.

Kontakt EDC Trio for at booke en fremvisning – vi står klar med nøglen.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104527
Boligareal
96 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.181 kr.
Pris/m²
13.440 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.863 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.631 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65