Villa fra EDC

Asser Rigs Vej 41

8960 Randers SØ

3.495.000 kr.

5/4 rum, 174 m²
Nyhed

Moderne etplansvilla med central beliggenhed

Hvis du ønsker at bo i et nybygget hus, men stadig med central placering i et veletableret villakvarter, så kig med her! Her præsenteres nemlig en nybygget bolig fra 2019, der er fuldstændig moderne og lige til at flytte ind i.

Beliggende på en stille villavej i hjertet af Kristrup, tilbyder denne bolig et perfekt lokalmiljø, hvor du roligt kan lade børnene lege.

Samtidig med de rolige omgivelser har du kort afstand til skole, dag­lig­va­re­ind­køb, bager og meget mere. Blot 30 meter fra din hoveddør finder du offentlig transport, så det er nemt og bekvemt at komme ind til midtbyen og nyde bylivet. Derudover kan Randers storcenter nås på kun 5 minutters kørsel, hvor der er rig mulighed for shopping mm.

Indendørs byder på en lys entré med praktisk skabsplads og på højre hånd er et stort bryggers med masser af plads. Lige fremfor entréen åbnes der op for boligens hjerte – det imponerende køkkenalrum, med højt til loftet og et fuldstændig fantastisk lysindfald fra et ovenlysvindue. Rummet er udstyret med et stilfuldt køkken, hvor der endda er indbygget viktualierum.

I forlængelse og åben forbindelse af køkkenalrummet er den rummelige og lyse stue. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til en sydvendt, overdækket terrasse, en ”for­æl­dre­af­de­ling” med walk in closet og eget badeværelse med både badekar og bruseniche. Den anden ende af huset byder på en fordelergang med adgang til endnu et rummeligt badeværelse og tre værelser.

Til ejendommen er også en flot, stor indkørsel samt en forhave med minimalt vedligehold.

Lyder denne fantastiske etplansvilla som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104621
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
991 m²
Byggeår
2019
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.352 kr.
Pris/m²
20.086 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.902 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.816 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65